Van Baerle Makelaars

Van Baerlestraat 164
1071 BH Amsterdam
Tel: 020-6123020
amsterdam@vanbaerlemakelaars.nl
Doude van Troostwijkstraat 17, 1391 EP Abcoude Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Doude Van Troostwijkstraat 17 in Abcoude 1391 EP

Omschrijving

Omschrijving
In een van de meest gewilde buurten van Abcoude met vrij uitzicht op het bekende 'schapenweide' staat deze perfect ingedeelde en zeer lichte woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een open haard te koop. Dit huis heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een tuin en is uitgebouwd waardoor je een mooie ruime woonkamer met open keuken hebt.
 
Ligging
Deze woning ligt ideaal ten opzichte van scholen, kinderopvang, de dorpskern voor de dagelijkse boodschappen, de bushalte en de A2. Het station is 5 minuten fietsen waar vanaf zowel Amsterdam als Utrecht in 20 minuten te bereiken zijn. Diverse sportclubs (o.a. voetval, hockey, balletschool) zijn in het dorp op fiets afstand.
Abcoude biedt naast het rustig wonen ook zoveel meer. Leuke restaurants zoals de Eendracht, Napa Italia en de Witte Dame. Maar ook het theater aanbod en andere leuke dorpse activiteiten zijn er in overvloed. Voor de warme dagen kan je met de fiets naar het Abcoudermeer, De Hoge Dijk of de Vinkeveense plassen.

Kortom de ideale ligging voor een fijn familiehuis!
 
Indeling
Entree; hal; kelderkast met bergruimte; lichte woonkamer met een open haard; schuifpui naar de tuin gelegen op het zuiden met houten schuurtje; open keuken (met vloerverwarming) voorzien van 5-pits gasfornuis, afwasmachine, oven en magnetron.
Trap naar de eerste verdieping; master bed room met walk-in-closet; ruime badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, bad en dubbele wastafel; tweede slaapkamer aan de voorzijde; tweede badkamer met douche en wc.
Trap naar de tweede verdieping; hal; berging; ; Cv-ruimte met een wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger; ruime slaapkamer met toegang tot ruime bergkasten.
 
Bijzonderheden
Dubbel glas
Prachtig uitzicht
Ochtend en middag zon in de achtertuin en ’s avonds zon in de voortuin.
Vloerverwarming zowel in de keuken als in de badkamer.
Open haard
Zonwering voor en achter.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 427 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-09-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas ( uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.0 m bij 5.67 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Abcoude Sectie B Perceelnummer 1979 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom