Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Janshof 9 in Abcoude 1391 XJ

Janshof 9

1391 XJ Abcoude
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Prachtig gelegen aan een doodlopende weg, met vrij uitzicht en grenzend aan een groene boomgaard en op loopafstand van de oude dorpskern bieden wij aan deze ruime uitgebouwde hoekwoning met een voor- en achtertuin.
Hou je van landelijkheid en woon je graag in de buurt van winkels, lagere scholen en sportfaciliteiten dan is dit het ideale huis om te genieten van de rust en gezelligheid in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Prachtig gelegen aan een doodlopende weg, met vrij uitzicht en grenzend aan een groene boomgaard en op loopafstand van de oude dorpskern bieden wij aan deze ruime uitgebouwde hoekwoning met een voor- en achtertuin.
Hou je van landelijkheid en woon je graag in de buurt van winkels, lagere scholen en sportfaciliteiten dan is dit het ideale huis om te genieten van de rust en gezelligheid in Abcoude.

Locatie
Abcoude ligt onder de rook van Amsterdam maar met een echt dorpsgevoel. Vanaf het treinstation, op 5 minuten fietsen van de woning, sta je binnen de kortste tijd in hartje Amsterdam. Op minder dan 200 meter afstand, bevindt zich de uitgebreide Plus supermarkt, alsmede een bakker en drogist. In de oude dorpskern, ook op loopafstand, vind je nog verschillende kleine winkeltjes, een traiteur, groenteboer, slager en een Hema. Verscheidene terrassen aan de rivier de Angstel bieden de mogelijkheid om gezellig te eten of te borrelen. Terwijl je ook heerlijk kunt wandelen of fietsen langs het Abcoudermeer en in natuurgebied De Hoge Dijk of heerlijk varen naar de prachtige Vinkeveense en Loosdrechtse plassen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, wc, meterkast, zeer grote en lichte woonkamer met open haard en ruime open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een fraaie serre gebouwd welke toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, tweede wc, kinderkamer met balkon, ouderslaapkamer en de ruime 3e slaapkamer. De compacte badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een was/CV ruimte met dakkapel, grote (4e)slaapkamer en dakkapel en een 5e slaapkamer eveneens met een dakkapel. De vliering is bereikbaar met een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- In de woonkamer ligt een massief eiken houten vloer
- de woning ligt aan een doodlopende weg, dus autoluw en zeer kind vriendelijk
- De achtertuin is bereikbaar via een, naast het huis gelegen privé -pad en tevens middels een pad achterom
- Bouwjaar CV ketel is 2012
- bijna geheel voorzien van dubbele beglazing
- ruime parkeergelegenheid voor de deur

Werkzaamheden welke o.a. zijn uitgevoerd.
- serre gebouwd in 2007 en voorzien van vloerverwarming,
- dak en deur van de schuur zijn vernieuwd in 2008,
- dakkapel voorzijde 2007 en achterzijde (extra breed) 2008,
- buitenschilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2019
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 247 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 367 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.62 Energie einddatum 03-11-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2012) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.86 m bij 8.07 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abcoude Sectie A Perceelnummer 1433 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Abcoude Sectie A Perceelnummer 3371 Oppervlakte 48 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.