Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Albrecht Durerstraat 20 2 in Amsterdam 1077 MA

Albrecht Durerstraat 20 2

1077 MA Amsterdam
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

**SEE ENGLISCH TRANSLATION BELOW**

Fantastisch licht hoekappartement met lift van 130 m² op de tweede en vierde verdieping in een prachtig pand met Amsterdamse stijlkenmerken.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en nog een werk / hobbykamer (13 m2) op de vierde verdieping. De Albrecht Durerstraat is een rustige straat zonder doorgaand verkeer en bevindt zich op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

**SEE ENGLISCH TRANSLATION BELOW**

Fantastisch licht hoekappartement met lift van 130 m² op de tweede en vierde verdieping in een prachtig pand met Amsterdamse stijlkenmerken.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en nog een werk / hobbykamer (13 m2) op de vierde verdieping. De Albrecht Durerstraat is een rustige straat zonder doorgaand verkeer en bevindt zich op een van de mooiste locaties van Amsterdam Zuid.

Zowel in het pand als in het appartement zijn diverse originele stijlelementen behouden gebleven zoals glas in lood. Mede hierdoor heeft het geheel een bijzonder karakteristieke uitstraling.
Het appartement is twee jaar geleden volledig geschilderd en voorzien van twee nieuwe badkamers.

OMGEVING
Op steenworp afstand bevinden zich de Beethovenstraat met vele winkels en leuke koffie /lunchtentjes, restaurants en een grote AH. Tevens is de Cornelis Schuytstraat, het Beatrix- en Vondelpark en het Museumplein in de nabije omgeving gelegen. De buurt kenmerkt zich al vele jaren door haar kind vriendelijkheid en de grote keuze aan scholen: zowel goede basis- als middelbare scholen, maar ook de British School is op enkele minuten lopen. Uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen). De Zuidas en Station Zuid WTC bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto is de Ringweg A10 zeer goed bereikbaar en kunt u makkelijk voor de deur parkeren. Hier krijgt u nog twee parkeervergunningen en is er momenteel geen wachtlijst.

INDELING
Gezamenlijke entree met originele lift en trappenhuis.
Tweede verdieping: ruime hal met garderobekast, kast met aansluiting voor wasmachine en droger, zeer lichte woon/eetkamer met erker, via de hal bereikt u middels originele dubbele deuren de badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche, de keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, oven, ijskast en vriezer. Een ruime 2e slaapkamer met badkamer-ensuite (dubbele wastafel, bad met douche en toilet) aan achterzijde gelegen, 3e slaapkamer aan achterzijde met uitzicht op de tuinen.
Vierde verdieping: hobby/ studeerkamer met wastafel

WOONOPPERVLAKTE
NEN 2580: woning heeft een gebruiksoppervlakte van 130 m². Het meetrapport ligt ter inzage en wordt op verzoek verstuurd.

KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE
Gemeente Amsterdam, sectie Z, complex aanduiding 2381, appartementsindex 3
Het pand is in 2002 gesplitst

VERENIGING
De administratie van de vereniging wordt gedaan in eigen beheer.
De VVE heeft vier leden. De servicekosten voor dit appartement zijn vastgesteld op
€ 400,-- per maand.

ERFPACHT
De woning is gelegen op afgekochte erfpacht t/m 15-2-2054
Voortdurend recht van erfpacht, voorwaarden 1994, tijdvak afgekocht t/m 15-02-2054
5 jaarlijkse indexering

BIJZONDERHEDEN
- Gebruiksoppervlakte 130 m2, waarvan 117 m2 op de tweede verdieping en 13 m2 op de vierde verdieping
- Afgekochte erfpacht ( t/m 2054)
- dak is vernieuwd in 2016
- CV Installatie (2014)
- De woning mag niet voor short term (airbnb) verhuurd worden.
- Oplevering in overleg

Beautiful corner apartment with elevator of 130 m² on the second floor and fourth floor in a well maintained character building with Amsterdam style features.
The apartment has 3 bedrooms, 2 bathrooms and an extra work / hobby room (13 m2) on the fourth floor. Albrecht Durerstraat is a very quiet street with no through traffic and is located in one of the most beautiful locations of Amsterdam South.

Both the building and the apartment have retained various original style elements such as stained glass and original timber elevator. Because of this, the whole building has a very characteristic and charming appearance. The apartment was fully painted two years ago and equipped with two new luxury bathrooms.

ENVIRONMENT
Just steps away are the Beethovenstraat with many shops and nice coffee/lunchtentjes, restaurants and a large AH within walking distance. The Cornelis Schuytstraat, Beatrix and Vondelpark and Museumplein are also located nearby. The neighborhood has been characterized for many years as child friendly and there is large choice of schools: both good primary and secondary schools, but also the British School is a few minutes walk away. Easily accessible by car and public transport (various tram and bus lines). The Zuidas and Station Zuid WTC are located in the immediate vicinity. By car the Ringweg A10 is very accessible and you can easily park in front of the house. You will receive two parking permits and there is currently no waiting list.

LAYOUT
General entrance with original elevator and staircase.
Second floor: spacious hall with wardrobe, closet with connection for washing machine and dryer, very bright living / dining room with bay window, the hall has retained the original double doors, the first bathroom has a toilet, sink and shower, the kitchen contains various appliances such as ceramic hob, oven, refrigerator and freezer. A spacious main bedroom has a bathroom ensuite (double sink, full bath tub with shower and toilet), there is also a large 2nd bedroom and 3rd bedroom at the back has a view of the gardens.
Fourth floor: hobby / study room with sink and extra separate storage room.

FLOOR AREA
NEN 2580: house has a usable area of 130 m². The survey report is available for inspection and will be sent on request.

CADASTRAL DATA / DIVIDING
Municipality of Amsterdam, section Z, complex designation 2381, apartment index 3
The property was divided in 2002

ASSOCIATION OF OWNERS
The administration of the association in its own asset management
The VVE has four members. The service costs for this apartment are fixed at
€ 400, - per month.

GROUND LEASE
The house is located on leasehold what is paid until 15-2-2054
Permanent right of ground lease, terms 1994, period paid up to 15-02-2054
5 annual indexing

EXCEPTIONAL FEATURES OF THE PROPERTY:

- very bright apartment
- Usable area 130 m2, of which 117 m2 on the second floor and 13 m2 on the fourth floor
- Ground lease has been paid till 2054
- roof has been renewed in 2016
- CV Installation (2014)
- The house may not be rented for short term (airbnb).
- Delivery in consultation
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 130 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 353 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 400,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Lift Ja Kadaster: Z 2381 Amsterdam Afgekocht tot 2054-02-15

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.