Spaarndammerstraat 25 2

Omschrijving

Heerlijk ruim en licht 4-kamerappartement in een historisch pand uit 1882, in z’n geheel gerenoveerd omstreeks 2007. Uniek is de breedte van het appartement: 127 m² op één woonlaag met een ruim balkon aan de woonkamer/keuken. In het souterrain is nog een eigen berging.

Indeling:
Fraaie toegang naar de bel-etage. Entree met trap naar tweede verdieping. Hal, ruime en brede woonkamer met zithoek aan de voorzijde en moderne woonkeuken aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon met middag- en avondzon. Aan de achterzijde tevens een zeer grote masterbedroom. Deze kamer is ook op te splitsen in 2 ruime kamers. Aan de voorzijde 2 slaapkamers. In het midden een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Apart toilet op de gang. Bergruimte voor wasmachine en droger. Door het gehele appartement ligt een eiken houten parketvloer. In het souterrain een handige berging welke goed bereikbaar is vanaf de straat.

Omgeving:
Gelegen in een levendige straat met veel winkels, cafés en restaurants. Van de Spaarndammerbuurt kan je alleen maar houden met z’n diverse bewoners en ontspannen sfeer. Het Westerpark is letterlijk om de hoek. Een plek om te sporten, gewoon van de zon te genieten en ook een bezoek aan een bioscoop, restaurant of café behoort hier tot de mogelijkheden. Daarnaast zijn de populaire Haarlemmerstraat en de Jordaan op loopafstand.
De bereikbaarheid van de RingA10 is goed zowel via de S101 en S102. Het openbaar vervoer heeft diverse verbindingen op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 127 m², balkon 8 m² en externe berging van 5 m², NEN 2580 rapport beschikbaar;
- Balkon achterzijde gelegen op het zuidwesten;
- Verwarming en warmwater middels cv-ketel uit 2007;
- Energielabel C;
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 138,05 per maand;
- Professionele VvE beheerder;
- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 augustus 2057;
- Oplevering in overleg;
- Vaste notaris in verband met wijziging splitsingsakte.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1882 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 127 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-04-2018 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 138,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: X 2260 Amsterdam Afgekocht tot 2059-08-31

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen