Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Biesboschstraat 39 -Iii in Amsterdam 1078 ML

Biesboschstraat 39 -III

1078 ML Amsterdam
Vraagprijs € 665.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

BIESBOSCHSTRAAT 39-III AMSTERDAM (RIVIERENBUURT)

Goed onderhouden en ruime bovenwoning met een bruto vloeroppervlakte van 128 m2, met riant dakterras van 27 m2 in de rustige Biesboschstraat. Deze opmerkelijk lichte 5-kamerwoning met 4 slaap/werkkamers en twee badkamers is gelegen op de derde en vierde verdieping. Het appartement is onder architectuur verbouwd in 2010 en 2012.
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

BIESBOSCHSTRAAT 39-III AMSTERDAM (RIVIERENBUURT)

Goed onderhouden en ruime bovenwoning met een bruto vloeroppervlakte van 128 m2, met riant dakterras van 27 m2 in de rustige Biesboschstraat. Deze opmerkelijk lichte 5-kamerwoning met 4 slaap/werkkamers en twee badkamers is gelegen op de derde en vierde verdieping. Het appartement is onder architectuur verbouwd in 2010 en 2012.
De straat is geheel ontworpen in de kenmerkende Amsterdamse School-stijl. Dit populaire deel van de Rivierenbuurt is een gewilde en prettige woonomgeving met diverse voorzieningen, brede straten, en bovendien ook veel groen. Op loopafstand bevinden zich de gezellige winkels en eet- en drinkgelegenheden van de Waal- en de Maasstraat. De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer (tramlijnen 4, 12, 25 en buslijn 15) en tevens met eigen vervoer (A-10, S109 en S110). Bovendien zijn de NS-stations Amstel, Zuid en Rai op fietsafstand.

Indeling:
DERDE VERDIEPING:
Via het trapportaal bereikt u de entree op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot het gemeenschappelijke, brede trappenhuis. Op de derde verdieping bevindt zich de toegangsdeur van het appartement. Wanneer u de woning betreedt, komt u als eerste in de hal terecht, van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. De woonkamer heeft via ensuite deuren toegang naar de ruime zijkamer aan de voorzijde, nu in gebruik als slaapkamer. Door de grote ramen is er veel lichtinval. De woonkamer is aan de voorzijde, de eetkamer ligt aan de achterzijde aan het balkon op het zuiden, evenals de naastgelegen open keuken. Deze Siematic keuken is goed afgewerkt: een keukenblok met bovenkasten in een lichte kleurstelling en een rvs werkblad, met Siemens apparatuur, te weten, een 5-pits gaskookplaat, oven, een ijskast en aparte vrieskast, tevens is er spoeleiland met een natuurstenen werkblad waarin zich o.a. de vaatwasser bevindt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne lichte badkamer met Hansgrohe regendouche en inbouw kraan, een design wastafel en op maat gemaakte badkamerkasten. Tevens aan de achterzijde is een slaapkamer met toegang naar het balkon.
VIERDE VERDIEPING:
Met de strak vormgegeven, multifunctionele trap in de woonkamer komt u in de in de gerenoveerde slaapkamer met een groot velux dakraam en vele inbouwspots, tv en internetaansluiting. Tevens gaat er een trap naar het aangelegde ruime dakterras van bankirai hout, dat ligt op het zuiden en is voorzien van alle gemakken: inbouwspots, water- en elektra-aansluiting.
Via de slaapkamer komt u in de gemeenschappelijke hal met toegang tot de aparte ruimte voor de wasmachine en bent u in twee stappen in de vierde slaap/werkkamer met verwarming en een in 2012 geplaatste badkamer met wc, doucheruimte en een wastafel.

Deze unieke woning ligt in een populaire woonomgeving en is zeker uw bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
• Ruime en zeer lichte woning van 127,80 m2 brutovloeroppervlakte, met een gebruiksoppervlakte van 112 m2.
• Veel buitenruimte op het zuiden: een dakterras van ruim 34 m2 en balkon langs de achtergevel;
• Vier slaap/werkkamers; (waarvan de beide kamers op de vierde etage met bestemming berging)
• Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet:
• Aparte ruimte voor wasmachine en droger:
• Het pand is Nen 2580 ingemeten. Het rapport wordt op verzoek opgestuurd.
• Strak vormgegeven, functionele trapkast;
• Veel opbergruimte door inbouwkasten;
• Eiken houten white wash vloer;
• Dubbele beglazing met houten kozijnen in het gehele appartement;
• Splitsingsvergunning uit 2005 (o.a. elektra, funderingscode II);
• Dakterras onder vergunning aangelegd (2010);
• Erfpacht € 1.292,72 per jaar (fiscaal aftrekbaar), herzieningsdatum 15 augustus 2053;
• Eigen vermogen VvE circa € 15.000,- o.a. gereserveerd voor aankomend buitenschilderwerk;
• VvE telt 4 leden, servicekosten circa €110 p.m.;
• Aanvaarding in overleg;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 665.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 110,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Inhoud 366 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 110,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 11052 Index 4 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.257,- per jaar
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.