Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bongart 7 in Amsterdam 1082 BB

Bongart 7

1082 BB Amsterdam
Vraagprijs € 1.200.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Altijd al uw eigen huis willen bouwen??!!!

Op dit perceel van 438 m2 krijgt u de kans om uw eigen vrijstaande villa te realiseren. De huidige woning is wat gedateerd en zal men naar de huidige maatstaven willen renoveren. Een andere mogelijkheid is om hier een nieuwe, (fraaie) vrijstaande villa te bouwen. Om u enigszins op weg te helpen hebben wij ir. A.D. Peeterman- Architect...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Altijd al uw eigen huis willen bouwen??!!!

Op dit perceel van 438 m2 krijgt u de kans om uw eigen vrijstaande villa te realiseren. De huidige woning is wat gedateerd en zal men naar de huidige maatstaven willen renoveren. Een andere mogelijkheid is om hier een nieuwe, (fraaie) vrijstaande villa te bouwen. Om u enigszins op weg te helpen hebben wij ir. A.D. Peeterman- Architect gevraagd om wat ideeën op papier te zetten.
Zij heeft een tweetal voorstellen gemaakt: één voor een grondige renovatie/uitbreiding en één voor een volledig nieuwbouw project.
Dit is echter ter indicatie en onder voorbehoud van de te verkrijgen vereiste vergunningen, door en voor eigen rekening en risico koper.

Villa in huidige situatie:
Entree, ruime hal met wc, via deze hal komt u in een slaap/werkkamer, hier zat vroeger de garage. Aan het eind van de hal komt u in de ruime woonkamer met openhaard en een open keuken. Bij deze keuken is ook een berg/wasruimte. Vanuit de keuken komt u in de zeer grote tuin. De achtertuin ligt op het zuid-oosten, maar omdat deze tuin zo groot is, valt ook de avondzon nog in de tuin. Via een trap in de hal komt u op de eerste verdieping, via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan er één een balkon heeft. Op deze verdieping is ook de badkamer.

ERFPACHT:
De bungalow is gelegen op erfpacht grond, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De erfpacht is voortdurend. Algemene Bepalingen 1955 van toepassing. De canon is € 441,98 per jaar is vast tot 31 mei 2034.

WOONOPPERVLAKTE
NEN 2580: De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 135 m2, een bruto oppervlakte van 153 m2. Het meetrapport ligt ter inzage en wordt op verzoek verstuurd.

LIGGING:
In de directe nabijheid zijn er winkelcentra Groot Gelderlandplein en Rooswijck voor de dagelijkse boodschappen. In de nabije omgeving is er het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amsterdamse Bos met bosbaan, het Beatrixpark en het Amstelpark. Om te kunnen sporten zijn er diverse hockey- en voetbalclubs om de hoek. In de buurt zijn diverse scholen, zowel lagere als middelbare te vinden. Uitstekende mogelijkheden met openbaar vervoer (diverse bushaltes en (snel)tram 5 en 51) en uitvalswegen (ring A10, A2) zorgen voor een goede bereikbaarheid van de villa. De woning is gelegen op nog geen 10 autominuten van het centrum van Amsterdam of het Stadshart Amstelveen.

BIJZONDERHEDEN:
- Geluidsisolerende beglazing
- Berging in tuin vernieuwd in 2015
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Bouwjaar 1962
- Perceeloppervlakte 438 m2
- Ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule van toepassing.
- Vaste projectnotaris Amson en Kolhoff in Amstelveen
Always wanted to build your own home ?? !!!

On this plot of 438 m2 you get the chance to realize your own detached villa. The current house is somewhat dated and will have to be renovated to the current standards. Another possibility is to build a new, (beautiful) detached villa here. To help you on your way, we asked ir. A. Peeterman Architect to put some ideas on paper.
She has made two proposals: one for a thorough renovation / expansion and one for a completely new construction project.
However, this is an indication and subject to the required permits to be obtained, by and for the buyer's own account and risk.

Villa in current situation:
Entrance, spacious hall with toilet, through this hall you enter a bedroom / office, here used to be the garage. At the end of the hall you enter the spacious living room with fireplace and an open kitchen. This kitchen also has a storage / laundry room. From the kitchen you enter the very large garden. The backyard is located on the south-east, but because this garden is so large, the evening sun is still in the garden. Via a staircase in the hall you reach the first floor, through the landing you have access to three bedrooms, one of which has a balcony. On this floor is also the bathroom.

GROUND LEASE:
The bungalow is located on leasehold land, issued by the municipality of Amsterdam. The lease is constant. General Provisions 1955 apply. The canon is € 441.98 per year is fixed until May 31, 2034.

HOUSE SURFACE
NEN 2580: The house has a surface area of ??135 m2, a gross area of ??153 m2. The measurement report is available for inspection and will be sent on request.

LOCATION:
In the immediate vicinity there are shopping centers Groot Gelderlandplein and Rooswijck for daily shopping. In the vicinity there is the Gijsbrecht van Aemstelpark, the Amsterdamse Bos with forest track, the Beatrixpark and the Amstelpark. For sports, there are several hockey and football clubs around the corner. In the neighborhood there are several schools, both lower and secondary. Excellent opportunities with public transport (various bus stops and (fast) tram 5 and 51) and roads (ring A10, A2) ensure good accessibility of the villa. The house is located at less than 10 minutes by car from the center of Amsterdam or the Stadshart Amstelveen.

PARTICULARITIES:
- Sound-insulating glazing
- Storage in garden renewed in 2015
- Wooden window frames with double glazing
- Year of construction 1962
- Plot area 438 m2
- Age clause and non-occupancy clause apply.
- Permanent project notary Amson and Kolhoff in Amstelveen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 438 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 459 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 214 m² (12.5 m bij 17.09 m) Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 931 Oppervlakte 438 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 441,98 per jaar

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.