Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Willemsparkweg 192 Hs in Amsterdam 1071 HV

Willemsparkweg 192 hs

1071 HV Amsterdam
Vraagprijs € 2.195.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

**SEE ENGLISCH TRANSLATION BELOW**

Een heerlijk 3 laags benedenhuis van 261 m2 met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin (66 m2) op toplocatie in Amsterdam Zuid.

De woning is eind 2015 volledig gerenoveerd maar met behoud van de originele details.

Een ideaal huis voor een groot gezin. 300 m2 bruto vloeroppervlakte, 261 m2 gebruiksoppervlakte, 983 m3...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 261 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

**SEE ENGLISCH TRANSLATION BELOW**

Een heerlijk 3 laags benedenhuis van 261 m2 met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin (66 m2) op toplocatie in Amsterdam Zuid.

De woning is eind 2015 volledig gerenoveerd maar met behoud van de originele details.

Een ideaal huis voor een groot gezin. 300 m2 bruto vloeroppervlakte, 261 m2 gebruiksoppervlakte, 983 m3 inhoud.

OMGEVING
Gelegen in Oud-Zuid, tussen de Cornelis Schuytstraat en de Emmastraat aan het einde van de Willemsparkweg vlakbij de Koningsvijver en op 100 meter van het Vondelpark.
Voor de dagelijkse boodschappen en voor de traiteur, slager, groentewinkel, bakker en biologische supermarkt kunt u terecht in de Cornelis Schuytstraat. Diverse luxe boutiques en fijne restaurants liggen in de naaste omgeving.
Het Museumplein met haar musea, het Concertgebouw en de P.C. Hooftstraat liggen op loopafstand. Met de fiets of tram bereikt u in een korte tijd het centrum, station WTC en de Zuid-as. Op 15 minuten afstand van Schiphol. Bovendien is in de directe omgeving een ruime keus aan uitstekende scholen. Dankzij deze voorzieningen kunt u optimaal genieten van de cultuur van de stad en het bruisende hoofdstedelijke leven.

INDELING

Bel-etage

Via de voordeur betreedt u de marmeren hal met tochtdeur naar de hal, met toegang naar de woonkamer, studeerkamer, het toilet en de trap naar de slaapverdieping en het souterrain.
Via een tweetal deuren betreedt u de kamer-en-suite, waarvan de voor- en achterkamer nog zijn voorzien van originele schouwen en ornamenten in het plafond.
Aan de achterzijde is in de schouw een houtkachel geplaatst.
De studeerkamer is gelegen aan de achterzijde en zowel vanuit de woonkamer als de hal bereikbaar.

Souterrain (tuin niveau)

Via de interne trap is het souterrain te bereiken. In het midden van de hal is een leuke en handige werk-speelruimte gecreëerd. Aan de voorzijde bevindt zich de wasmachine- en stookruimte voorzien van C.V.- ketel ( Remeha 2015) en elektra.
Via de hal met apart toilet bereikt u de ruime woonkeuken en eetkamer. De keuken is voorzien van een 5 gas pits kookfornuis, aparte Amerikaanse koel-en vrieskast, oven, combi-oven-magnetron, afwasmachine en aparte wijn-klimaatkast.

Aan de achterzijde bereikt u middels openslaande deuren het overdekte terras met leuke zithoek en de ruime tuin, waar u vanaf 15 uur heerlijk in de zon kan zitten.

Vanuit de hal is aan de achterzijde de 5e slaapkamer te bereiken, die is voorzien van een eigen badkamer met douche en wastafel.

1e Verdieping

De eerste verdieping biedt een viertal slaapkamers met een luxe badkamer gelegen in het midden.
De ruime ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen.
De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche voor twee personen, een ligbad en voorzien van vloerverwarming.
Er een aparte toilet aanwezig in de hal.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van een frans balkon.
Tevens is er aan de voorzijde nog een derde slaapkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de 4e slaapkamer.

WOONOPPERVLAKTE
NEN 2580: woning heeft een gebruiksoppervlakte van 261 m2 en een tuin van 66 m2. De bruto vloeroppervlakte is 300 m2. Het inmeetrapport ligt ter inzage en wordt op verzoek verstuurd.

KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE
Gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 9373, appartementsindex 1.
Het pand is in 1988 gesplitst in 2 appartementsrechten.

VERENIGING

De VVE genaamd: Vereniging van Eigenaars van het gebouw Willemsparkweg 192 te Amsterdam, is ingeschreven in de KvK.
De VVE heeft 2 leden. Het aandeel in de VVE bedraagt 3/5 en de servicekosten voor dit appartement bedragen 197 euro per maand.
Er is een huishoudelijk reglement en een MJOP aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
• Gelegen op eigen grond;
• hoge plafonds (tot 3,35 m.);
• Gerenoveerd eind 2015, tevens zijn toen alle leidingen vervangen voor water, cv en elektra;
• In 2017 is het pand geschilderd aan de voor-en achterzijde en op sommige plekken gevelreparatie uitgevoerd;
• C.V.- ketel Remeha uit 2015;
• Gehele woning voorzien van een mooie eikenhouten vloer;
• voorzien van houtkachel;
• Oplevering in overleg
• Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.
Deze brochure is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare informatie.
Desondanks kunnen er geen rechten aan ontleend worden.

A 3-storey property measuring 261 m2 with 5 bedrooms, 2 bathrooms and a nice garden (66 m2) on a prime location in Amsterdam South.

The ideal home for a large family. 300 m2 of gross floor area, 261 m2 of usable area, 983 m3 of capacity.

SURROUNDINGS
Located in Oud-Zuid, between the Cornelis Schuytstraat and the Emmastraat at the end of the Willemsparkweg near the Koningsvijver and 100 meters from the Vondelpark.
For daily groceries and for the caterer, butcher, greengrocer, bakery and organic supermarket you can go to the Cornelis Schuytstraat. Various luxury boutiques and fine restaurants are in the immediate vicinity.
The Museumplein with its museums, the Concertgebouw and the P.C. Hooftstraat are within walking distance. By bike or tram you can reach the city center, station WTC and the Zuidas in a short time. 15 minutes from Schiphol. Moreover, there is a wide choice of excellent schools in the immediate vicinity. Thanks to these facilities you can fully enjoy the culture of the city and the vibrant metropolitan life.

LAYOUT

Bel-floor

Through the front door you enter the marble hall with a door to the entrance hall, with access to the living room, study, toilet and stairs to the bedroom floor and the basement.
Through two doors you enter the livingroom-en-suite, the front and back room still have original fireplaces and ornaments in the ceiling.
A wood-burning stove is placed in the chimney at the rear.
The study is located at the rear and accessible from both the living room and the hall.

Basement (garden level)

Via the internal staircase you can reach the basement. A nice and handy work-play area has been created in the middle of the hall. At the frontside is the washing machine and boiler room with C.V.- boiler (Remeha 2015), extra water boiler and electricity.
Through the hall with separate toilet you reach the spacious kitchen and dining room. The kitchen is equipped with a 5 gas burner stove, separate American fridge and freezer, oven, combi-oven-microwave, dishwasher and separate wine-climate cabinet.

At the rear you reach the covered terrace with nice sitting area and the spacious garden, where you can sit in the sun from 3 pm.

From the hall you can reach the 5th bedroom at the rear, which has a private bathroom with shower and sink.

1st floor

The first floor offers four bedrooms with a luxurious bathroom located in the middle.
The spacious master bedroom is located at the rear.
The luxurious bathroom has a double sink and a spacious walk-in shower for two persons, a bath and underfloor heating.
There is a separate toilet in the hall.
At the front is a spacious bedroom with a French balcony.
There is also a third bedroom at the front.
At the rear is the 4th bedroom.

HOUSE SURFACE
NEN 2580: house has a usable area of ??261 m2 and a garden of 66 m2. The gross floor area is 300 m2. The survey report is available for inspection and will be sent on request.

CADASTRAL DATA / SPLIT DISASTER
Municipality of Amsterdam, section U, complex designation 9373, apartment index 1.
The building was split in 1988 into 2 apartment rights.

ASSOCIATION

The VVE called: Association of Owners of the building Willemsparkweg 192 in Amsterdam, is registered in the Chamber of Commerce.
The VVE has 2 members. The share in the VVE is 3/5 and the service costs for this apartment are 197 euro per month.
There is are bylaws of the association of owners and an MJOP.

EXCEPTIONAL FEATURES OF THE PROPERTY:
• Situated on freehold land
• High ceilings (up to 3.35 meters)
• Renovation in 2015
• Painted in 2017 at the front and backside of the building
• Completely rewired and fitted with a new central heating boiler
• Entire building fitted with rustic wooden oak parquet floor
• Living room fitted with a wood burning stove
• Ample parking facilities surrounding the property
• Availability by mutual agreement.

This brochure has been compiled with care on the basis of the available information.
Nevertheless no rights can be derived from it.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 197,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 261 m² Inhoud 983 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (9.54 m bij 6.92 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 197,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 9373 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.