Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Johannes Verhulststraat 90 in Amsterdam 1071 NK

Johannes Verhulststraat 90

1071 NK Amsterdam
Vraagprijs € 3.800.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Johannes Verhulststraat 90

Op het mooiste en meest geliefde deel van de Johannes Verhulststraat in Amsterdam Oud–Zuid, bieden wij aan dit unieke herenhuis, nu in gebruik als kantoorruimte met een gebruiksoppervlakte (GO) van 461,50 m².
Dit herenhuis wordt ook aangeboden in combinatie met het buurpand Johannes Verhulststraat 88, ook een herenhuis met een gebruiksoppervlakte (GO)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 463 m² Aantal kamers 14
Lees meer

Omschrijving

Johannes Verhulststraat 90

Op het mooiste en meest geliefde deel van de Johannes Verhulststraat in Amsterdam Oud–Zuid, bieden wij aan dit unieke herenhuis, nu in gebruik als kantoorruimte met een gebruiksoppervlakte (GO) van 461,50 m².
Dit herenhuis wordt ook aangeboden in combinatie met het buurpand Johannes Verhulststraat 88, ook een herenhuis met een gebruiksoppervlakte (GO) van 377,50 m². De gezamenlijke vraagprijs is € 7.400.000,-- kosten koper.

OMGEVING
Gelegen in een van de meest populaire delen van Oud-Zuid, om de hoek van de Cornelis Schuytstraat. De chique, maar ook bruisende buurt, kenmerkt zich door het vele groen, de rust maar ook door de exclusieve winkels, goede restaurants en gezellige cafés. Alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen, zoals: buurtwinkels, supermarkten, kindercrèches, goede lagere en middelbare scholen, het Vondelpark, openbaar vervoer. Cultuur is om de hoek: de grote musea (Rijks, Stedelijk, Van Gogh), het Concertgebouw zijn op loopafstand. Net als de mondaine winkelstraten de P.C. Hooftstraat en de Van Baerlestraat. Met de auto zijn o.a. de Ringweg A10, A2, A4 (Schiphol) makkelijk en snel te bereiken. Ook station Zuid en de Zuidas zijn goed bereikbaar.

Het pand heeft een eigen opgang. Via het tochtportaal kom je in de centrale hal.
De begane grond bestaat uit vier kamers. In de hal is tevens de wc. Via de kamer aan de achterzijde kom je in de ruime tuin op het Noord/Westen.
In de centrale hal is naast de toegang van de ruimte kelder van 80 m2, ook de opgang naar de drie bovenverdiepingen. Elke bouwlaag heeft vier kamers en een aparte wc.

WOONOPPERVLAKTE
NEN 2580: de woning heeft een gebruiksoppervlakte van 461,50 m² en een tuin van 47 m². De bruto vloeroppervlakte is 489,80 m2. Het meetrapport ligt ter inzage en wordt u op verzoek toegestuurd.

KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE
Gemeente Amsterdam, sectie U, complex aanduiding 3837, kadastrale grootte 155 m2.

EIGEN GROND
Het pand ligt op eigen grond.

OVERDRACHTSBELASTING
Volgens een schriftelijke mededeling van de belastingdienst is het tarief van 2% van toepassing op dit pand.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 3.800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 463 m² Perceeloppervlakte 155 m² Inhoud 1735 m³ Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 10 Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (7.0 m bij 6.75 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Kantoor Huidige bestemming Kantoor/Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 3837 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.