Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gerard Brandtstraat 18 in Amsterdam 1054 JK

Gerard Brandtstraat 18

1054 JK Amsterdam
Vraagprijs € 2.275.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Eindelijk weer eens een geheel pand te koop in de Gerard Brandtstraat. Dit karakteristieke en ruime herenhuis van netto 297 m² is verdeeld over 5 woonlagen en kan worden uitgebreid tot maar liefst 350 m2* en heeft een grote en zonnige tuin van 86 m² op het westen. Het herenhuis is gelegen in het midden van de doodlopende Gerard Brandtstraat gelegen tussen de Overtoom en het Vondelpark. De Gerard...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 297 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Eindelijk weer eens een geheel pand te koop in de Gerard Brandtstraat. Dit karakteristieke en ruime herenhuis van netto 297 m² is verdeeld over 5 woonlagen en kan worden uitgebreid tot maar liefst 350 m2* en heeft een grote en zonnige tuin van 86 m² op het westen. Het herenhuis is gelegen in het midden van de doodlopende Gerard Brandtstraat gelegen tussen de Overtoom en het Vondelpark. De Gerard Brandtstraat is een van de weinige straten tussen het Vondelpark en de Overtoom, waar maar aan een kant bebouwing is. Vanuit nr 18 kijk je aan de voorzijde uit op de prachtige tuin van stadsvilla genaamd
" Villa Betty ".

Het herenhuis is nu in gebruik als twee woningen. Elke woning beschikt over twee en een halve verdieping. Per 1 juli 2019 worden beide woningen leeg opgeleverd.

Ligging:
Gerard Brandtstraat 18 ligt in het rustige doodlopende gedeelte van de straat, die een directe toegang heeft naar het Vondelpark. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. De straat komt uit op de Overtoom. Vanuit de Overtoom ben je zo op de ringweg A-10 of in vijf minuten in het centrum van de stad.

Indeling benedenwoning:
Souterrain:
Te bereiken via de bel-etage, bestaande uit een woonkeuken, twee slaapkamers, een wc met douche, een berging en toegang naar de zonnige tuin op het westen.

Bel-etage:
Entree, ruime hal met wc, woonkamer en suite. Aan de achterzijde is nog een slaapkamer.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is voor de helft aan de achterzijde in gebruik bij de benedenwoning en bestaat uit een douche met wc en twee slaapkamers.

Indeling bovenwoning:
Eerste verdieping:
Deze verdieping is in gebruik aan de voorzijde voor de helft bij de bovenwoning en bestaat uit een slaapkamer en een badkamer.

Tweede verdieping:
Via de trap van de eerste verdieping kom je op de overloop met wc van de tweede verdieping, bestaande uit een woonkamer en een open keuken.

Derde verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een badkamer.

Bijzonderheden:
- een geheel herenhuis van ca. 297 m²
- er kan 50 tot 55 m2 vergunningsvrij worden bijgebouwd*
- zonnige tuin
- bouwjaar: 1880
- oplevering in overleg

*op basis van de huidige regelgeving kan er vergunningsvrij 4 meter worden uitgebouwd, kan er een tuinhuis worden gerealiseerd en kan de kap van de bovenste verdieping worden vergroot.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 297 m² Perceeloppervlakte 168 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Inhoud 1093 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (14.24 m bij 6.03 m) Ligging hoofdtuin West Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 7253 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.