Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Haringvlietstraat 15 I in Amsterdam 1078 JZ

Haringvlietstraat 15 I

1078 JZ Amsterdam
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

**SEE ENGLISCH TRANSLATION BELOW**

Zeer licht appartement van 91m2 gelegen op de eerste en vierde verdieping met een balkon aan de voor-en achterzijde gelegen in de Apollobuurt en in de typische Berlage architectuur. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en heeft nog een werk / hobbykamer (13 m2) op de vierde verdieping.

OMGEVING
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

**SEE ENGLISCH TRANSLATION BELOW**

Zeer licht appartement van 91m2 gelegen op de eerste en vierde verdieping met een balkon aan de voor-en achterzijde gelegen in de Apollobuurt en in de typische Berlage architectuur. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en heeft nog een werk / hobbykamer (13 m2) op de vierde verdieping.

OMGEVING
De Haringvlietstraat is een rustige, brede en groene straat (één richting verkeer) waar je prima kunt parkeren. De straat is heel recent totaal en met veel zorg gerenoveerd.
De Haringvlietstraat vormt de grens tussen Nieuw Zuid en de Rivierenbuurt. Vlakbij de gewilde eet- en winkelstraten als Scheldestraat en Maasstraat, maar ook een uitstekende ligging met de Beethovenstraat. Hier vindt u een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecazaken, zoals Bar Maas, traiteur Feduzzi, Bar Kaspar, maar ook goede scholen en kinderopvang. Het Beatrixpark, Amstelpark en de Amstel liggen vlakbij, maar ook zijn er in de buurt meerderde sportscholen te vinden.

De bereikbaarheid is erg goed. Bussen en trams stoppen om de hoek. Station RAI / Noord-Zuid lijn ligt op 5 minuten lopen en binnen een paar minuten zit je op de Ring van Amsterdam.

INDELING
Indeling:
Eigen entree op eerste verdieping bereikbaar via een open portiek. Binnenkomst in ruime hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang naar de kamer- ensuite met aan de voorzijde een heerlijke lichte woonkamer en middels openslaande deuren heeft u toegang naar het balkon (gelegen op het westen) over de hele breedte van het pand. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals, koel-vriescombinatie, combi-oven magnetron? en afwasmachine. Vanuit hier heeft u tevens toegang naar het tweede balkon aan de achterzijde (gelegen op het oosten). De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft deuren naar het balkon, aan de achterzijde liggen de twee kleinere slaapkamers.

Op de vierde verdieping (bereikbaar via de gemeenschappelijke trap) is de hobby/zolderkamer te bereiken en is voorzien van een wastafel en wasmachine-droger-aansluiting.

WOONOPPERVLAKTE
NEN 2580: woning heeft een gebruiksoppervlakte van 91 m². Op de eerste verdieping bedraagt de oppervlakte 78 m2 en op de vierde verdieping 13 m2. Het meetrapport ligt ter inzage en wordt op verzoek verstuurd.

KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE
Gemeente Amsterdam, sectie V, complex aanduiding 10907, appartementsindex 2
Het pand is in 2012 gesplitst en heeft ¼ aandeel in de VvE.

VERENIGING
De VVE heeft vier leden, maar is onderdeel van een grotere Stichting. De servicekosten voor dit appartement zijn vastgesteld op 225 euro per maand en de voorschotstookkosten op 100 euro per maand.
De administratie wordt gedaan door HNVB (Het Nieuwe VvE Beheer) B.V.

ERFPACHT
De woning is gelegen op voortdurend recht van erfpacht en de jaarlijkse canon bedraagt 1335,76 euro
Algemene bepalingen voortdurende recht van erfpacht 2000 zijn
Tijdvak loopt tm 30 juni 2052
Jaarlijkse canonindexering

BIJZONDERHEDEN
- Gebruiksoppervlakte 91 m2, waarvan 78 m2 op de eerste verdieping en 13 m2 op de vierde verdieping
- woning is recent volledig gerenoveerd
- gelegen op erfpacht, canon is 1335,76 per jaar, tijdvak t/m 30 juni 2052
- energielabel is aanwezig
- voordeel restitutie overdrachtsbelasting verkoper
- verkoper neemt een niet-bewoningsclausule op
- Volledig geisoleerd dmv dubbele beglazing
- Verwarming middels blokververwaming (gasketel is uit 2010)
- Voorschot stookkosten € 100 per maand
- Servicekosten € 235 per maand
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Very bright apartment of 91m2 located on the first and fourth floor with a balcony at the front and rear located in the Apollo neighborhood and in the typical Berlage architecture. The house has 3 bedrooms on the 1st floor and has a work / hobby room (13 m2) on the fourth floor.

SURROUNDINGS
The Haringvlietstraat is a quiet, wide and green street (one-way traffic) where you can park well. The street has been totally and totally renovated with great care.
The Haringvlietstraat forms the border between New South and the Rivierenbuurt. Close to the popular eating and shopping streets such as Scheldestraat and Maasstraat, but also an excellent location with Beethovenstraat. Here you will find a wide range of shops, specialty shops and restaurants, such as Bar Maas, caterer Feduzzi, Bar Kaspar, but also good schools and childcare. Beatrixpark, Amstelpark and Amstel are close by, but there are also several gyms in the area.

The accessibility is very good. Buses and trams stop around the corner. RAI / North-South line station is a 5-minute walk away and within a few minutes you are on the Amsterdam Ring.

LAYOUT
Own entrance on the first floor accessible via an open portiek. Entry into a spacious hall with meter-cupboard. From the hall you have access to the kamer-ensuite with a lovely bright living room at the front and through French doors you have access to the balcony (facing west) over the entire width of the building. At the rear is the open kitchen located with modern appliances such as, fridge-freezer, combi-oven microwave? and dishwasher. From here you also have access to the second balcony at the rear (facing east). The bathroom has a bath, toilet and sink. The large bedroom is located at the front and has doors to the balcony, at the rear are the two smaller bedrooms.

On the fourth floor (accessible via the common staircase) you can reach the hobby / attic room and is equipped with a sink and washer-dryer connection.

LIVING SURFACE
NEN 2580: property has a use area of 91 m². The surface is 78 m2 on the first floor and 13 m2 on the fourth floor. The measurement report is available for inspection and will be sent on request.

CADASTRAL DATA / DIVIDING
Municipality of Amsterdam, section V, complex designation 10907, apartment index 2
The property was split in 2012 and has ¼ share in the VvE.

ASSOCIATION OF OWNERS
The VVE has four members, but is part of a larger foundation. The service costs for this apartment are set at 225 euros per month and the advance heating costs at 100 euros per month.
The administration of the Vve is done by HNVB (Het Nieuwe VvE Beheer) B.V.

GROUND LEASE
The property is situated on a permanent leasehold and the annual rent amounts to 1335.76 euros
General provisions are the continuing right of ground lease 2000
Period runs until 30 June 2052
Annual canon indexing

EXCEPTIONAL FEATURES OF THE PROPERTY:

- Usage area 91 m2, of which 78 m2 on the first floor and 13 m2 on the fourth floor
- property has recently been completely renovated
- located on leasehold, canon is 1335.76 per year, period until 30 June 2052
- energy label is present
- benefit refund seller refund tax
- seller includes a non-occupancy clause
- Fully insulated with double glazing
- Heating by block heating (gas boiler is from 2010)
- Advance heating costs € 100 per month
- Service costs € 235 per month
- Delivery in consultation, can be fast
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 235,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 91 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 244 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 235,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10907 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.336,- per jaar met optie tot afkopen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.