Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Roelof Hartplein 13 H in Amsterdam 1071 TS

Roelof Hartplein 13 H

1071 TS Amsterdam
Vraagprijs € 1.575.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In het geliefde Oud Zuid gelegen aan het Roelof Hartplein uitkijkend over een groen plantsoen, ligt dit charmante en stijlvolle dubbele benedenhuis van 171 m² verdeeld over de begane grond en bel-etage. Het huis is mooi afgewerkt en de begane grond is uitgebouwd met een glazen dak waarop een heerlijk dakterras is op de bel-etage aansluitend aan de keuken en eetkamer. De uitbouw heeft een eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1899 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In het geliefde Oud Zuid gelegen aan het Roelof Hartplein uitkijkend over een groen plantsoen, ligt dit charmante en stijlvolle dubbele benedenhuis van 171 m² verdeeld over de begane grond en bel-etage. Het huis is mooi afgewerkt en de begane grond is uitgebouwd met een glazen dak waarop een heerlijk dakterras is op de bel-etage aansluitend aan de keuken en eetkamer. De uitbouw heeft een eigen entree aan de straatzijde.
Eenvoudig aan te passen tot een ideaal gezinshuis met mogelijkheid tot 3 slaapkamers en een extra woonkamer geschikt als praktijk aan huis of logeerruimte met een eigen entree!

Het ligt op steenworpafstand van het Museumplein, Concertgebouw, het luxe College hotel, de chique winkelstraten de van Baerlestraat, Beethovenstraat en het Vondelpark. Het is goed te bereiken met openbaar vervoer en auto, de Zuidas en de ring A-10 zijn binnen paar minuten te bereiken.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond. Er is tevens een entree op de bel-etage, welke thans als bergruimte gebruikt wordt. Ruim tochtportaal met meterkast en garderobekast, lange hal met toegang tot alle kamers, de kelder, een luxe afgewerkte badkamer, toilet met fontein en een kast voor uw wasmachine en droger.
Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met ernaast een luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche, shutters, handdoekradiator, vloerverwarming en een tv-aansluiting.Naast de badkamer een kastenkamer maar ook goed in te richten als slaapkamer. Aan het einde van de hal komt u bij de uitbouw met een deur naar de zijstraat. Hier is een extra keuken voorzien van een wasbak, gasfornuis en ingebouwde oven (Boretti). Een slaapkamer en een extra badkamer met douche, wastafel en toilet. Trap naar kelder van circa 8 m² met bergruimte.

Via de stijlvolle trap op de begane vloer komt u op de tweede verdieping, de bel-etage, die tevens is voorzien van een eigen voordeur. Deze chique en stijlvolle verdieping heeft prachtige hoge plafonds met ornamenten en aan de voorzijde glas in lood. De riante woonkamer ensuite aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een Frans balkon en biedt uitzicht over het plantsoen. De woonkamer heeft schuifdeuren naar de royale eetkamer. Via de overloop die tevens voorzien is van toilet met fontein, kom je in de keuken. De keuken is ook toegankelijk via de woonkamer/ eetkamer. De keuken heeft alle voorzieningen zoals een 6-pitsgasfornuis, oven, vaatwasser en RVS afzuiginstallatie. Het oorspronkelijke balkon is tevens uitgebouwd en heeft nu mooie openslaande deuren naar het sfeervolle dakterras met glazen vloer, welke ook bereikbaar is via de keuken. Zowel in de voor- als achterkamer verwarming middels convectorputten.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in Oud-Zuid aan het Roelof Hartplein met uitzicht op een plantsoen aan de voorzijde.
Het ligt op loopafstand van het Museumplein, Vondelpark, de trendy winkelstraten P.C. Hooftstraat, Beethovenstraat, en nabij de Cornelis Schuytstraat. Op zaterdag is er op het Jacob Obrechtplein de “ Zuidermarkt” die natuurlijke producten verkoopt. Ook op loopafstand van de gezellige Pijp met vele uitgaansgelegenheden en goede restaurants.
Ook culturele gelegenheden zoals het Concertgebouw en diverse musea zijn op steenworp afstand.
Van en naar de locatie van dit appartement gaan diverse tram- en busverbindingen naar uiteenlopende richtingen van de stad.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte circa 171 m², exclusief de kelder van 8 m² en terras van 26 m² (NEN2580 rapport beschikbaar);
- Gelegen op eigen grond;
- De uitbouw is met een eigen door vanuit de straat te bereiken;
- Verscheidene kozijnen voorzien van shutters;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel uit 2016;
- Veel originele details, zoals en-suite, glas in lood;
- Massief houten vloer;
- Begane grond heeft rondom smeedijzeren hekwerk;
- Geveltuin langs de gehele straatzijde van het hoekpand;
- Gezonde Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 240,- per maand;
- oplevering in overleg.


ENGLISH TRANSLATION BELOW
*********************************************************************************************


In the beloved Old South located on the Roelof Hartplein looking a green area you will find this charming and stylish apartment of 171 m² located on the ground and first floor. The house is beautifully finished and the ground floor has been expanded with a glass roof extension on which a lovely roof terrace is located on the ground floor adjacent to the kitchen and dining room.

Easily to be transfered into a lovely familyhome with 3 bedrooms and an extra room with private entrance from the street for quests, working at home etc!

It is nearby the Museumplein, Concertgebouw, the luxurious College hotel, the chic shopping streets the van Baerlestraat, Beethovenstraat and Vondelpark. It is easily accessible by public transport and car, the Zuidas and the A-10 ring highway can be reached within a few minutes.

Layout:
Own entrance on the ground floor. There is also an entrance on the bel-etage, which is currently used as storage space. Spacious tour portal with meter cupboard and wardrobe, long hall with access to all rooms, the basement, a luxuriously finished bathroom, toilet with fountain and a cupboard for your washing machine and dryer.
At the front is a spacious bedroom with a luxury bathroom with bath, double sink, large walk-in shower, shutters, towel radiator, underfloor heating and a TV connection.
In addition to the bathroom, a closet room which is also suitable as a bedroom.
At the end of the hall you come to the extension with a door to the side street. Here is an additional kitchen with a sink, gas stove and built-in oven (Boretti). A bedroom and an additional bathroom with shower, sink and toilet. Stairs to basement of approx. 8 m² with storage space.

The stylish staircase on the ground floor leads to the bel-etage, which also has its own front door. This chic and stylish floor has beautiful high ceilings with ornaments and stained glass on the front. The spacious living room ensuite at the front has doors to a French balcony and offers a nice view. The living room has sliding doors to the spacious dining room. Through the landing that also has a toilet with fountain, you enter the kitchen. The kitchen is also accessible through the living room / dining room. The kitchen has all the amenities such as a 6-burner gas stove, oven, dishwasher and stainless steel extraction system. The original balcony has also been expanded and now has beautiful doors to the attractive roof terrace with glass floor, which is also accessible via the kitchen.


Surroundings:
The apartment is located in Oud-Zuid on the Roelof Hartplein with a view of a park at the front. It is within walking distance of the Museumplein, Vondelpark, the trendy shopping streets P.C. Hooftstraat, Beethovenstraat, and near the Cornelis Schuytstraat. On Saturday there is the "Zuidermarkt" on Jacob Obrechtplein that sells natural products. Also within walking distance of the cozy Pijp with many entertainment venues and good restaurants. Cultural events such as the Concertgebouw and various museums are also just steps away. Various tram and bus connections go to various directions of the city from and to the location of this apartment.

PARTICULARITIES:
- Living area approximately 171 m², excluding he basement of 8 m² and terrace of 26 m² (NEN2580 report available);
- Located on freehold;
- The extension can be reached from the street with its own entrance;
- Several frames with shutters;
- Heating and hot water through central heating boiler from 2016;
- Many original details, such as en-suite, stained glass;
- Solid wood floor;
- Ground floor has wrought iron fencing around;
- Facade garden along the entire street side of the corner building;
- Healthy Owners Association, the service costs are € 240,- per month;
- Delivery in consultation.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1899 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 171 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 688 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (0.05 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 10742 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring