Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Voetboogstraat 4 Ii in Amsterdam 1012 XL

Voetboogstraat 4 II

1012 XL Amsterdam
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Midden in het centrum van Amsterdam gelegen, in een mooi pakhuis, zeer courant en licht ingedeeld 2-kamer appartement van 47m2 op de tweede verdieping, om de hoek van het Spui.

OMGEVING
Het appartement kenmerkt zich door de centrale ligging: vele leuke winkels en horecagelegenheden zoals The Seafood bar etc, het Spui met de boeken- en kunstmarkt, het Begijnhof, de Kalverstraat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1908 Woonoppervlakte 47 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Midden in het centrum van Amsterdam gelegen, in een mooi pakhuis, zeer courant en licht ingedeeld 2-kamer appartement van 47m2 op de tweede verdieping, om de hoek van het Spui.

OMGEVING
Het appartement kenmerkt zich door de centrale ligging: vele leuke winkels en horecagelegenheden zoals The Seafood bar etc, het Spui met de boeken- en kunstmarkt, het Begijnhof, de Kalverstraat en de UVA zijn allemaal zeer nabij. Op loopafstand bevindt zich de Dam, het nieuwe Rokin, het Leidseplein en uiteraard ook de Grachtengordel.
Daarnaast is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend te noemen, op 5 minuten van het Centraal Station. Een toplocatie!

INDELING
Entree op de tweede verdieping, gang, open keuken voorzien van moderne inbouw-apparatuur zoals een nieuwe (stoom+)oven en afzuiginstallatie, koel-vriescombinatie, afwasmachine en 4-pits gasfornuis.
De woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning heeft een frans balkon op het oosten gelegen. Tevens is er een vaste kastenwand die over voldoende bergruimte beschikt.
De zeer ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement voorzien van twee vaste kastenwanden en een aparte ruimte voorzien van wasmachine-drogeraansluiting. Eventueel is er de mogelijkheid voor het creëren van een tweede slaapkamer.
In de gang is de badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, design-radiator en toilet.

De woning is voorzien van een mooi white-wash eiken houten vloer.

In het algemene trappenhuis is op dezelfde verdieping nog een bergruimte gelegen waar zich ook de elektra bevindt.

WOONOPPERVLAKTE
NEN 2580: woning heeft een gebruiksoppervlakte van 47 m2. De aparte berging is 1m2 groot.
Het meetrapport ligt ter inzage en wordt op verzoek verstuurd.

KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE
Gemeente Amsterdam, sectie F, complex aanduiding 7215, appartementsindex 3
Het pand is in 1981 gesplitst als bedrijfsruimte, maar het gebruik als woonruimte en heeft 7/35 aandeel in de VvE.

VERENIGING
VvE Voetboogstraat 4
De administratie van de vereniging wordt gedaan in eigen beheer.
De VVE heeft vier leden. De servicekosten voor dit appartement zijn vastgesteld op 60,78 euro per maand.
Er is geen MJOP aanwezig.

EIGEN GROND
De woning is gelegen op eigen grond

BIJZONDERHEDEN
- Gebruiksoppervlakte 47 m2
- Nieuwe kozijnen aan de achterzijde voorzien van ventilatieroosters
- Mogelijkheid voor 2 slaapkamers
- woning is gesplitst in 1981, als bedrijfsruimte maar het gebruik betreft: wonen
- gelegen op eigen grond
- Dubbele beglazing aanwezig
- C.V.-ketel uit 2018 (Intergas), laatst onderhouden in 2020
- Servicekosten € 60,78 per maand
- parkeren middels het vergunningensysteem
- energielabel wordt overhandigd door verkoper op datum levering
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.



Located in the middle of the center of Amsterdam, in a nice warehouse, very current and lightly arranged 2-room apartment of 47 m2 on the second floor, around the corner from t Spui.

SURROUNDINGS
The apartment is characterised by its central location: the many nice shops and restaurants, such as The Seafoodbar bar etc, the Spui with the Book and art market, Koningsplein, Begijnhof, Kalverstraat and UVA are all very close. Within walking distance of Dam Square, the new Rokin, Leidseplein and of course the Canals.
In addition, accessibility by public transport is excellent, 5 minutes to Central Station. A prime location!

LAYOUT
Entrance on the second floor, corridor, open kitchen with modern appliances such as new (steam+) oven and extractor, fridge-freezer, dishwasher and 4-gas stove. The living room located at the front of the house has a French balcony located to the east. The living room also has a fixed cupboard wall that has sufficient storage space.
The very spacious bedroom located at the rear of the apartment with two fixed cupboard walls and a separate room with washer-dryer connections. There is also the option of creating a second bedroom. The bathroom is located in the hallway, which has a walk-in shower, washbasin, design radiator and toilet.

The apartment has a beautiful white wash oak wooden floor.

In the general stairwell located on the same floor, is a storage room where the electricity is also located.

HOUSE SURFACE
NEN 2580: property has a use area of 47m², a gross floor space of 113m2. The measurement report is available for inspection and will be sent on request.

ASSOCIATION
The administration of the association is done by one of the owners.
The VVE has four members. The service costs for this apartment are set at 60,78 euros per month.
An MJOP is not present.

OWN GROUND
The property is situated on private land.

CADASTRAL DATA
Municipality of Amsterdam, section F complex designation 7215 , apartmentsindex 3
The building was divided in 1981 as business space, but it is used as living space and has 7/35 share in the VvE.

EXCEPTIONAL FEATURES OF THE PROPERTY:
- Living area: 47 m² (measured in accordance with NEN2580
- New window frames with ventilation grilles at the rear
- Possibility for 2 bedrooms
- property was split in 1981, as business premises but the use concerns: living
- located on private land
- Double glazing available
- C.V. boiler from 2018 (Intergas), last maintained in 2020
- Service costs € 60,78 per month
- before the date of transfer, the seller will provide an energy label
- Availability by mutual agreement, can be fast
- Parking through a permit system and paid parking, you can check the municipality's website for waiting times and costs.

This brochure has been compiled with care on the basis of the available information.
Nevertheless no rights can be derived from it.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 60,78 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 47 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 113 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Bedrijfsruimte Bijdrage VVE p/m € 60,78 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie F Perceelnummer 7215 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring