Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Overtoom 462 Iii in Amsterdam 1054 JX

Overtoom 462 III

1054 JX Amsterdam
€ 695.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

English text below

Ruim appartement van 114 m2 met drie balkons en twee dakterrassen. Het appartement heeft twee slaapkamers en ligt aan de Overtoom op steenworp afstand van het Vondelpark.


Algemeen:
Het appartement ligt in stadsdeel West, aan de Overtoom. Het Vondelpark ligt aan de overkant van de woning. Voor de dagelijkse boodschappen kun je in de directe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English text below

Ruim appartement van 114 m2 met drie balkons en twee dakterrassen. Het appartement heeft twee slaapkamers en ligt aan de Overtoom op steenworp afstand van het Vondelpark.


Algemeen:
Het appartement ligt in stadsdeel West, aan de Overtoom. Het Vondelpark ligt aan de overkant van de woning. Voor de dagelijkse boodschappen kun je in de directe omgeving terecht bij de Albert Heijn, de groenteboer, Gall en Gall en de slager. Tevens zijn er diverse eetgelegenheden te vinden zoals de Pizzabakkers, Restaurant Forno, Restaurant Zus & Zus en vele anderen. De diverse winkels en koffietentjes op de J.P. Heijestraat en de Kinkerstraat, de (Food)Hallen met bioscoop en bibliotheek bevinden zich in de directe nabijheid en voor de dagelijkse versproducten kun je terecht op de Ten Katemarkt. Voor sport en ontspanning zijn er sportschool David Lloyd of Vondelgym en uiteraard het Vondelpark. De Zuidas is zowel per auto, fiets als met het ov binnen 15 minuten bereikbaar. De ring A10 is in 5 autominuten te bereiken. De tramhalte van lijn 1 naar hartje centrum of station Lelylaan met een directe verbinding naar Schiphol ligt op 100 meter van het appartement.

Indeling:
Entree, hal, met toegang naar de woonkamer en slaapkamer. De woon/eetkamer met een eikenhouten vloer heeft aan de voor- en achterzijde een balkon. De originele schouwen zijn nog aanwezig. De plafond hoogte is 3.06 meter. De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft een combi/magnetron, vier pits kookplaat, een Boretti afzuigkap en een Miele vaatwasser.
In de hal is de wc en een cv/wasmachine kast , tevens is hier de toegang naar de ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar een dakterras. De inloopdouche en de wastafel zijn onderdeel van de slaapkamer.
Door middel van een interne trap ga je naar de bovenste verdieping. Hier is een overloop met toegang naar het dakterras en tot een ruime slaapkamer met balkon. Aan de achterzijde van de slaapkamer is een moderne badkamer met ligbad, douche, wc, wastafel en vloerverwarming.

WOONOPPERVLAKTE
NEN 2580: De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 114 m2, een bruto oppervlakte van 129 m2. Het meetrapport ligt ter inzage en wordt op verzoek verstuurd.

KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE
Het pand ligt op eigen grond en is in 2003 gesplitst in 4 appartementsrechten.
Gemeente Amsterdam, sectie T, complexaanduiding 6379, appartementsindex 4, uitmakende het onverdeeld 3/10 aandeel in de gemeenschap.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Mogelijkheid voor een derde slaapkamer
- Voorzijde in 2017 geschilderd
. Achterzijde wordt binnenkort geschilderd
- Nieuw balkon aan de achterzijde op vierde verdieping
- Mogelijkheid voor een derde dakterras met dakhuisje van 6 m2 (vergunning aanwezig)
- Servicekosten € 163,-- per maand, deze zijn vooruitbetaald tot juni 2020
- Openbaar vervoer in de nabije omgeving
- Meetrapport aanwezig


Spacious apartment of 114 m2 with three balconies and two roof terraces. The apartment has two bedrooms and is located on the Overtoom, nearby the Vondelpark.


General:
The apartment is in the West district, on the Overtoom. The Vondelpark is across the street from the house. For daily shopping you can go to the Albert Heijn, the greengrocer, Gall and Gall and the butcher in the immediate vicinity. There are also various places to eat such as the Pizza Bakers, Restaurant Forno, Restaurant Sister & Sister and many others. The various shops and coffee shops on the J.P. Heijestraat and Kinkerstraat, the (Food) Hallen with cinema and library are in the immediate vicinity and you can go to Ten Katemarkt for daily fresh products. For sports and relaxation there is the David Lloyd or Vondelgym gym and of course the Vondelpark. The Zuidas can be reached within 15 minutes by car, bicycle and public transport. The A10 ring road can be reached in 5 minutes by car. The tram stop from line 1 to the heart of the center or Lelylaan station with a direct connection to Schiphol is 100 meters from the apartment.

Layout:
Entrance hall with access to the living room and bedroom. The living / dining room with an oak floor has a balcony at both the front and rear. The original fireplaces are still present. The ceiling height is 3.06 meters. The open kitchen is at the front and has a combi / microwave, four-burner stove, a Boretti extractor hood and a Miele dishwasher.
In the hall is the toilet and a central heating / washing machine cupboard, here is also the access to the spacious bedroom at the rear of the house with patio doors to a roof terrace. The walk-in shower and the sink are part of the bedroom.
You go to the top floor through an internal staircase. Here is a landing with access to the roof terrace and to a spacious bedroom with balcony. At the rear of the bedroom is a modern bathroom with bath, shower, toilet, sink and underfloor heating.

LIVING SURFACE
NEN 2580: The property has a use area of 114 m2, a gross area of 129 m2. The measurement report is available for inspection and will be sent on request.

QUALITY DATA / DIVISION
The building is on private land and in 2003 was split into 4 apartment rights.
Municipality of Amsterdam, section T, complex designation 6379, apartment index 4, constituting the undivided 3/10 share in the community.

Particularities:
- Own ground
- Possibility for a third bedroom
- Front painted in 2017
. The back will be painted soon
- New balcony at the rear on the fourth floor
- Possibility for a third roof terrace with a roof house of 6 m2 (permit available)
- Service costs € 163 per month, these are prepaid until June 2020
- Public transportation in the vicinity
- Measurement report present
Overdracht Status Onder bod Prijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 163,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 114 m² Gebouwgebonden buitenruimte 48 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-05-2025 Isolatie Vloerisolatie, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 163,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6379 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.