Van Baerle Makelaars

Van Baerlestraat 164
1071 BH Amsterdam
Tel: 020-6123020
amsterdam@vanbaerlemakelaars.nl
Nicolaas Maesstraat 78 2, 1071 RD Amsterdam € 2.100,- p.m.
Nicolaas Maesstraat 78 2 in Amsterdam 1071 RD

Omschrijving

Uiterst luxueus en volledig gerenoveerd 3- kamer appartement van 76 m² gelegen in een zeer statig pand in het Museumkwartier met een zeer royale living voorzien van een eiken visgraat parketvloer, balkon aan de voor- en achterzijde. In de goed doordachte layout is elke m² optimaal benut en heeft geresulteerd in een perfecte indeling.

Dit geweldige appartement is gelegen in de geliefde Museumpleinbuurt nabij het Vondelpark, Concertgebouw en 5 minuten fietsen van het Leidseplein. Zeer goede verbinding met openbaar vervoer, Schiphol en de Ring A10.

Indeling:

Via het fraaie trappenhuis met inbouwspots bereikt je de voordeur op de tweede verdieping.
Entree, hal met garderobe, wc met fonteintje en inbouwkast met wasmachine/ droger combi.
Aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan de masterbedroom toegang biedt tot het extra diepe balkon.
De badkamer is voorzien van dubbele stortdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen en handdoekenradiator.

Royale woonkamer met een open keuken voorzien kookeiland met inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar het Franse balkon aan de straatzijde.
De badkamer en de wc zijn in dezelfde stijl gerenoveerd als de rest van de woning. Door de gehele woning ligt een prachtige visgraatvloer en er is gebruik gemaakt van luxe hang- en sluitwerk.

Bijzonderheden:
- Extra diep en breed balkon liggen noord west;
- Statig pand met hoge plafonds;
- Extra geïsoleerde vloeren;
- Top locatie in Oud-Zuid in het Museumkwartier;
- Exclusief gas, water en licht
- Verhuur alleen voor expats, niet geschikt voor woningdelers

ENGLISH TRANSLATION BELOW
**********************************************************************************************


Extremely luxurious and completely renovated 3-room apartment of 76 m² located in a very stately building in the Museum Quarter, with a beatiful living room with an oak herringbone parquet floor and two balconies. In the well-thought-out layout, each m² has been optimally utilized and has resulted in a perfect layout.

This amazing apartment is located in the beloved Museumplein neighborhood near the Vondelpark, Concertgebouw and 5 minutes by bike from Leidseplein. Very good connection with public transport, Schiphol and the A10 ring road.

Layout:

Via the beautiful staircase you enter the front door on the second floor.
Entrance, hall with wardrobe, toilet with sink and cupboard with a washing / dryer combination.
At the rear two bedrooms, the master bedroom offers access to the extra deep balcony.
The bathroom has a double rain shower, washbasin furniture with double taps and towel radiator.

Spacious living room with an open kitchen with kitchen island, built- in appliance. French doors give acces to the balcony on the street side.
The bathroom and the toilet have been renovated in the same style as the rest of the house. There is a beautiful herringbone floor throughout the house and luxury hinges and locks have been used.

Particularities:
- Extra deep and wide balconies facing north west;
- Stately building with high ceilings;
- Extra insulated floors;
- Top location in Oud-Zuid in the Museum Quarter
- Gas, water en electricity excluded
- Available only for expats, no sharing
Overdracht Status Verhuurd onder voorbehoud Huurprijs € 2.100,- per maand Waarborgsom € 4.200,- Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 281 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie