Van Baerle Makelaars

Van Baerlestraat 164
1071 BH Amsterdam
Tel: 020-6123020
amsterdam@vanbaerlemakelaars.nl
Westlandgracht 249 II, 1059 TS Amsterdam Huurprijs € 1.650,- p.m.
Westlandgracht 249 Ii in Amsterdam 1059 TS

Omschrijving

--English translation below --

Licht 3 kamer appartement met zolderberging gelegen in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Oud Zuid. Het appartement ligt aan de populaire Westlandgracht een heerlijk weids en groen uitzicht vanuit de woonkamer. Aan de voorzijde is een brede grasstrook wat in de zomer heerlijke uitkomst biedt om van de zon te genieten.

OMGEVING:
De woning is gelegen in een rustige en mooie straat met veel groen aan het water van de Westlandgracht. Alle dagelijkse boodschappen kunt u doen op het nabijgelegen Hoofddorpplein en de gezellige Zeilstraat. Hier zijn ook diverse hippe lunch- en eetgelegenheden te vinden. De Jordaan , de Pijp en de Zuid-as zijn eveneens op fietsafstand gelegen. Lekker wandelen / joggen en relaxen kan in het Vondelpark en op de terrasjes aan de Sloterkade en Schinkelkade. Ook het Amsterdamse bos en de Nieuwe Meer liggen in de directe omgeving.
De woning is zeer goed bereikbaar. De S106 en S107 voor de ring A10 liggen op enkele minuten rijden. NS station Lelylaan ligt eveneens in de directe nabijheid evenals de haltes van de tramlijn 2 en buslijnen 15 en 23. Betaald parkeren (vergunningenstelsel) op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen.

INDELING:
Gemeenschappelijk trappenhuis, entree op tweede verdieping, hal, woonkamer met open keuken met Siemens apparatuur, grote slaapkamer met badkamer en suite, inloopdouche, 2 wastafels, separate toilet, CV kast, 2e ruime slaapkamer. Via beide slaapkamers is het balkon bereikbaar, gelegen op het Oosten. Zolderkamer/berging op de vierde verdieping.

BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs excl. gas/water/electra en gemeentelijke belastingen
- 2 maanden huur waarborgsom
- Berging op de zolderverdieping
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Intercom deur installatie
- Fraaie houten vloer
- Zeer goede afwerking
- Niet geschikt voor woning delers.


Kortom een comfortabel appartement in heerlijke buurt.


-- English--

Light 3 room apartment with attic storeroom located in the Hoofddorpplein neighbourhood in Amsterdam Oud Zuid. The apartment is located on the popular Westlandgracht, with a wonderfully wide and green view from the living room. At the front, you can find a wide grass field, which in the summer offers a wonderful opportunity to enjoy the sun.

ENVIRONMENT:
The house is located in a quiet and beautiful street with a lot of greenery on the waterside of the Westlandgracht. All daily groceries can be done at the nearby Hoofddorpplein and the cosy Zeilstraat. Various trendy lunch and dining options are also available. The Jordaan, the Pijp and the Zuid-as are also located on a cycling distance. You can enjoy walking/ jogging and relaxing in the Vondelpark or on the terraces at the Sloterkade and Schinkelkade. The Amsterdamse Bos and the Nieuwe Meer are also in the immediate vicinity.
The house is very well accessible. The S106 and S107 for the ring A10 are a few minutes away by car. NS Station Lelylaan is also in the immediate vicinity, as well as the stops of tram line 2 and bus lines 15 and 23. Paid parking (permit system) on the public road. Residents can request a parking permit.

FORMAT:
Communal stairwell, entrance on second floor, hallway, living room with open kitchen with Siemens equipment, large bedroom with bathroom and suite, walk-in shower, 2 sinks, separate toilet, CV closet, 2nd spacious bedroom. Both bedrooms have access to the balcony, which is located on the east. Attic room/Storeroom on the fourth floor.

DETAILS:
-Rental price excl. gas/water/electricity and municipal taxes
-2 months Rental deposit
-Storage room on the attic floor
-Fully equipped with double glazing
-Intercom Door Installation
-Beautiful wooden floor
-Very good workmanship
-Not suitable for home sharers.

Overall a comfortable apartment in a lovely neighbourhood.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.650,- per maand Waarborgsom € 3.200,- Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 62 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 164 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 25VCR (Gasketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie A Perceelnummer 2495 Index 59 Eigendomssituatie Volle eigendom