Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rooseveltlaan 24 Iii in Amsterdam 1078 NJ

Rooseveltlaan 24 III

1078 NJ Amsterdam
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een stijlvol jaren '30 bovenhuis van 136 m2 (NEN gemeten) met een eigen opgang, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer en suite. Dit appartement is in 2016 verbouwd en van alle gemakken voorzien. Kortom, een ideaal gezinshuis of appartement om met meerdere mensen te wonen.

Indeling
Stenen trap naar de eerste verdieping; eigen entree met trapopgang naar de derde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Een stijlvol jaren '30 bovenhuis van 136 m2 (NEN gemeten) met een eigen opgang, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer en suite. Dit appartement is in 2016 verbouwd en van alle gemakken voorzien. Kortom, een ideaal gezinshuis of appartement om met meerdere mensen te wonen.

Indeling
Stenen trap naar de eerste verdieping; eigen entree met trapopgang naar de derde verdieping. Op de tweede verdieping is een overloop met ruimte voor jassen, schoenen etc.

Derde verdieping; entree; ruime hal, welke toegang verleent tot alle vertrekken op deze verdieping. De ruime woonkamer en suite, met originele glas-in-lood deuren, ligt aan de voorzijde. De maar liefst 9 meter brede voorgevel is voorzien van veel ramen en een erker, waardoor er veel licht binnenkomt!
Keuken met toegang tot het balkon aan de achterzijde, voorzien van een koel-/vriescombinatie (3 vrieslades), een vaatwasser, een oven, een magnetron, een 4-pits gaskookplaat, een composieten aanrechtblad met veel werkruimte en een Quooker voor kokend water. 2 ruime slaapkamers; waarvan 1 voorzien van inbouwkasten en met openslaande deuren naar het balkon, gelegen op het noordwesten en met ’s zomers middag- en avondzon; badkamer met een bad, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Op de vloer liggen antraciet tegels en de wanden zijn afgewerkt met betonciré.
In de hal bevindt zich nog een ruime kast, ideaal voor een garderobe, een aparte wc en de trapopgang naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping: Overloop met toegang tot de vaste kast voor de wasmachine en de droger en toegang tot de andere 2 slaapkamers. De grote slaapkamer beschikt over een privébadkamer, welke is voorzien van een wc, een vaste wastafel en een inloopdouche. Ook de wanden van deze badkamer zijn afgewerkt met betonciré.

Boven de vierde verdieping bevindt zich een zeer ruime vliering, welke in gebruik is als berging. Officieel is deze ruimte nog geen eigendom van de woning maar behoord het tot de VvE. Deze ruimte is over te nemen van de VvE en toe te voegen aan het eigendom.

Omgeving
De woning ligt aan de Rooseveltlaan op het gedeelte tussen de Waalstraat en het Victorieplein en maakt onderdeel uit van het zogenoemde monumentale Hilwis-complex. Om de hoek ligt een rustig plein met een groot groen grasveld. Het meest dichtstbijzijnde park is het Martin Luther Kingpark aan de Amstel, welke op circa 5 minuten loopafstand is gelegen.

De bereikbaarheid is goed en de woning is ideaal gelegen ten opzichte van zowel het centrum als alle gebieden buiten Amsterdam. Met de auto rijd je zo de A2 op en is de ring snel te bereiken via afslag RAI (S109) en afslag Amstel (S111). Diverse opstapplekken voor de tram liggen in de buurt (lijn 4, 12 en 25), alsmede het Amstelstation en Station RAI, die zich beide op loopafstand bevinden.

Een goed en divers aanbod van winkels en horecagelegenheden liggen verspreid over de buurt, met name gelegen aan de Rijnstraat, de Maasstraat en de Scheldestraat. U bent binnen enkele minuten in de bruisende Pijp en even zo snel in het rustige, groene gebied langs de Amstel.

Eigendom
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 2055.

Vereniging van Eigenaren.
Het betreft een grote VvE genaamd de Hyacinth. De servicekosten bedragen 162,88 per maand.

Bijzonderheden
- Authentieke radiatoren uitgevoerd in matzwart
- Houten kozijnen voorzien van enkel glas
- CV-ketel uit 2013
- Gemeentelijk monument
A stylish 1930s upper house of 136 m2 (NEN measured) with a private entrance, 4 bedrooms, 2 bathrooms and a very spacious living and dining room. Fully renovated in 2016, this apartment is equipped with all modern amenities. In short, an ideal family home or apartment to live in with several people.

Layout
Stone stairs to the first floor; private entrance with stairs to the third floor. On the second floor there is a landing with ample space for coats, shoes etc.

Third floor; entrance; spacious hall, which gives access to all rooms on this floor. The spacious living room, with original 1930s stained-glass doors providing access to the dining room, is located at the front. The façade, measuring no less than 9 metres, is equipped with many windows amongst which a bay window, providing for an abundance of natural light!
Kitchen with access to the garden-facing balcony, equipped with a fridge / freezer (3 freezer drawers), a dishwasher, an oven, a microwave, a 4-burner gas hob, a composite worktop with plenty of workspace and a Quooker for boiling water.
2 spacious bedrooms; of which 1 fitted with wardrobes and French doors to the balcony, located on the northwest and with summer afternoon and evening sun; bathroom with a bath, double sinks and a walk-in shower. Large anthracite tiles cover the floor and the walls are finished with polished concrete (betoncire).
The hall also provides access to a spacious closet, ideal for a wardrobe, a separate toilet and stairs to the fourth floor.

Fourth floor: Landing with access to the closet for the washer and dryer and access to the other 2 bedrooms. The master bedroom has a private bathroom, which is equipped with a toilet, a sink and a walk-in shower. The walls of this bathroom are also finished with polished concrete.

Above the fourth floor, there is a very spacious loft, currently in use as a storage room.

Surroundings
The house is located on the Rooseveltlaan on the section between the Waalstraat and the Victorieplein and is part of the so-called monumental Hilwis complex. Around the corner, there is a quiet square with a large green lawn. The closest park is the Martin Luther King Park on the Amstel, which is circa 5 minutes’ walk away.

The accessibility is excellent, allowing for swift access to the centre as well as to all areas outside Amsterdam. By car, the A2 is a stone’s throw away and the ring road A10 may be reached quickly via exit RAI (S109) and exit Amstel (S111). Several stops for the tram are nearby (line 4, 12 and 25), and the Amstel Station and Station RAI are both within walking distance.

The neighbourhood offers a range of wonderful shops and restaurants, mainly located at the Rijnstraat, the Maasstraat and the Scheldestraat. Within a few minutes, you will find yourself in the bustling ‘Pijp’, but head the other direction and you will find yourself in the quiet, green area alongside the Amstel within the same timeframe.

Property
The property is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The canon has been fully paid ahead until 2055.

Home Owners Association
It is a large HOA / VvE called the Hyacinth. The service costs are €162,88 per month.

Particularities
- Authentic radiators with a black matte finish
- Wooden window frames with single glass
- CV boiler from 2013
- Municipal monument
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Inhoud 347 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 162,88 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10258 Index 60 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2055-03-15

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.