Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Brederodestraat 104 2 in Amsterdam 1054 VG

Brederodestraat 104 2

1054 VG Amsterdam
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Een gezellig en licht appartement van 57 m2 gelegen in Amsterdam Oud-West in de leuke Helmersbuurt. Het appartement beschikt over 1 slaapkamer en heeft een verdiept balkon.

Omgeving:
De woning is centraal gelegen in een mooie straat in Oud- West in de Helmersbuurt om de hoek van het Vondelpark! De woning ligt op loopafstand van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Een gezellig en licht appartement van 57 m2 gelegen in Amsterdam Oud-West in de leuke Helmersbuurt. Het appartement beschikt over 1 slaapkamer en heeft een verdiept balkon.

Omgeving:
De woning is centraal gelegen in een mooie straat in Oud- West in de Helmersbuurt om de hoek van het Vondelpark! De woning ligt op loopafstand van gezellige koffietentjes, mooie restaurants, diverse traiteurs en de populaire Foodhallen. Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht bij de vele winkels op de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat en natuurlijk de Overtoom. Vanuit de woning bent u met de auto zo de stad uit, maar ook zo de stad weer in.
Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld, op loopafstand bevinden zich diverse trams en bussen.

Indeling:
Begane grond; gezamenlijke voordeur met verzorgd trappenhuis naar verschillende verdiepingen. 2e verdieping: Entrée, bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting en elektra. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. 2010 alles aangelegd , inbouwspot
Ruime, lichte woonkamer met open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals oven, 5 gas pitsfornuis, afwasmachine en koel-vriescombinatie.
Vanuit de keuken is middels openslaande deuren het verdiepte balkon te bereiken, waar u heerlijk kan zitten. Tevens is aan de voorzijde van de woning nog een frans balkon, die vanaf de woonkamer te bereiken is.
Slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

WOONOPPERVLAKTE
NEN 2580: woning heeft een gebruiksoppervlakte van 57 m2, een balkon van 8 m2. Het inmeetrapport ligt ter inzage en wordt op verzoek verstuurd.

KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE
Gemeente Amsterdam, sectie T, complexaanduiding 6446, appartementsindex 3.
Het pand is in 2004 gesplitst in 5 appartementsrechten.

EIGENDOMSSITUATIE
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. Het complex is in 2004 gesplitst in appartementsrechten, de Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is bedraagt € 60,10 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Einde van het huidige tijdvak 30 juni 2033.

VERENIGING

De VVE genaamd: VvE Brederodestraat 104 te Amsterdam, is ingeschreven in de KvK.
De VVE heeft 5 leden. Het aandeel in de VVE bedraagt 17/100 en de servicekosten voor dit appartement bedragen 74 euro per maand.
De VvE is professioneel beheerd. De beheerder van de VvE is Centraal Huizenbeheer. Er zit momenteel circa 1000 euro in de pot. In 2016 zijn de balkons uitgebreid, is de achtergevel geschilderd en is een deel van de dakbedekking vernieuwd.
Schilderwerk voorgevel en nieuwe loodslabben op de schoorsteenmantel is uitgevoerd in 2019.

BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlak: 57 m² (gemeten conform NEN2580)
• Dubbel glas (HR ++)
• Bouwjaar: 1910.
• Voorzijde Frans balkon
• In 2016 zijn de balkons uitgebreid, is de achtergevel geschilderd en is een deel van de dakbedekking vernieuwd.
• Schilderwerk voorgevel en nieuwe loodslabben op de schoorsteenmantel uitgevoerd in 2019
• C.V.- ketel Intergas uit 2015
• Gehele woning voorzien van een mooie eikenhouten vloer;
• Oplevering in overleg
• Parkeren middels vergunningsysteem en betaald parkeren, voor wachttijden en kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.
• Energielabel: D

Deze brochure is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare informatie.
Desondanks kunnen er geen rechten aan ontleend worden.

A cozy and bright apartment of 57 m2 located in Amsterdam Oud-West in the nice Helmersbuurt. The apartment has 1 bedroom and has a nice balcony.


SURROUNDINGS
The property is centrally located in a beautiful street in Oud-West in the Helmersbuurt around the corner from the Vondelpark! The property is within walking distance of cozy coffee shops, beautiful restaurants, various caterers and the popular Foodhallen. For daily shopping you can go to the many shops on the Jan Pieter Heijestraat, the Kinkerstraat and of course the Overtoom. From the house you can easily get out of the city by car, but also into the city again.
Public transport is also well organized here, with various trams and buses within walking distance.


LAYOUT
Ground floor; common front door with well-kept stairwell to different floors. 2nd floor: Entrance, storage cupboard with washing machine and dryer connection and electricity. Bathroom with walk-in shower, sink and toilet. 2010 everything installed, recessed spot
Spacious, bright living room with open kitchen, equipped with modern appliances such as oven, 5-burner stove, dishwasher and fridge-freezer.
From the kitchen through sliding doors to reach the sunken balcony, where you can sit. There is also a French balcony at the front of the house, which can be reached from the living room.
Bedroom is located at the rearside of the house.


HOUSE SURFACE
NEN 2580: property has a use area of 57 m2 and a balcony of 8 m2. The survey report is available for inspection and will be sent on request.


CADASTRAL DATA / SPLIT DISASTER
Municipality of Amsterdam, section T, complex designation 6446, apartment index 3.
The building was split in 2004 into 5 apartment rights.

OWNERSHIP SITUATION
This is a continuous right of leasehold, owned by the municipality of Amsterdam. The complex was split in 2004 into apartment rights, the General Provisions 2000 apply. The annual canon is € 60.10 per year and is indexed annually. End of the current period 30 June 2033.


ASSOCIATION
The VVE called: VvE Brederodestraat 104 in Amsterdam, is registered in the Chamber of Commerce.
The VVE has 5 members. The share in the VVE is 17/100 and the service costs for this apartment are 74 euros per month.
The VvE is managed on a professional basis. The VvE manager is Central House Management. There is currently around 1000 euros in the pot. The balconies were expanded in 2016, the rear façade was painted and part of the roof covering was renewed.
Paint work on the facade and new shed slabs on the mantelpiece was carried out in 2019.


EXCEPTIONAL FEATURES OF THE PROPERTY:
• Living area: 57 m² (measured in accordance with NEN2580)
• Double glass (HR ++)
• Year of construction: 1910
• At the front side a French balcony
• The balconies were expanded in 2016, the rear façade was painted and part of the roof covering was renewed.
• Paint work on the facade and new shed slabs on the mantelpiece carried out in 2019
• Intergas boiler from 2015
• Entire home with a beautiful oak floor;
• Availability by mutual agreement.
• Parking through a permit system and paid parking, you can check the municipality's website for waiting times and costs.
• Energy label: D

This brochure has been compiled with care on the basis of the available information.
Nevertheless no rights can be derived from it.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 74,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 57 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 153 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-05-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 74,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6446 Index 3 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.