Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Welnastraat 404 B in Amsterdam 1096 GJ

Welnastraat 404 B

1096 GJ Amsterdam
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Heerlijk wonen in het Amstelkwartier in een luxe split-level woning op de derde en vierde verdieping (132 m2).
Het appartement met lift is onderdeel van het appartementencomplex “De Amstelblocket” dat in totaal uit 6 ruime woningen bestaat. Dit mooie project is ontworpen door het Amsterdamse architectenbureau Studio Protype. Ze hebben zich laten inspireren door de Scandinavische architectuur...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen in het Amstelkwartier in een luxe split-level woning op de derde en vierde verdieping (132 m2).
Het appartement met lift is onderdeel van het appartementencomplex “De Amstelblocket” dat in totaal uit 6 ruime woningen bestaat. Dit mooie project is ontworpen door het Amsterdamse architectenbureau Studio Protype. Ze hebben zich laten inspireren door de Scandinavische architectuur dat zich onder meer uit in de gevel die is opgebouwd uit handgemaakte Deense baksteen gecombineerd met duurzaam hout en aluminium kozijnen in aansluitende kleur.
Het appartement bestaat uit twee gelijke woonlagen (3 en 4) en wordt casco+ opgeleverd. Er zijn drie slaapkamers, een loggia, een balkon en een lift die alleen gedeeld wordt met de bovenburen. Op de begane grond is een meterkast aanwezig en in de tuin een aparte berging voor uw fiets en dergelijke.

OMGEVING
Het gebied wordt momenteel ontwikkeld tot een hoogwaardig woongebied met allerlei faciliteiten. Vlakbij het Breitner gebouw en het Koninklijke Philips Electronics hoofdgebouw.
Met de fiets zit u direct langs de Amstel en het weidegebied richting Ouderkerk ad Amstel. Het De Mirandabad en Martin Luther Kingpark liggen aan de overkant van de Amstel en zijn op slechts 10 minuten fietsen. De Johan Cruyff Arena, Ziggo Dome, Woonmall Arena, Pathe Bioscoop en AFAS Live zijn ook uitstekend te bereiken per fiets, auto of metro.
Het openbaar vervoer is met het NS Station Amstel om de hoek en Metrostation Spaklerweg naast de deur ideaal gelegen. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en brengen u snel richting de Ring A10 of direct richting de A1 en A2.
Op deze heerlijk locatie kunt u op meerdere manieren ontspannen, aan het water van de Amstel en in de omgeving liggende restaurants zoals George Marina en l‘Osteria, maar ook een avondje Carré of een concert in de Ziggo Dome.
Tevens is er een kinderdagverblijf en basisschool op loopafstand.
Mogelijkheid tot aankoop parrkeerplaats. De parkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeergarage van het complex Amstel-life aan de overkant van de Amstelblocket. De parkeerplaats is gelegen in de onderbouw en afgesloten met een elektrische deur.

INDELING
Begane grond:
Entree in algemene hal. Via de lift, danwel met de trap is het appartement bereikbaar.
Derde verdieping: entree, aparte toilet (aansluiting), interne berging voorzien van C.V.-ketel en wasmachine-droger aansluiting, additionele kastenruimte, aan de achterzijde van het appartement is de open keuken (deze dient nog geplaatst te worden) en tevens toegang naar het zeer ruime balkon van 7 m2, die uitzicht biedt op de leuke binnentuinen. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen met toegang naar de loggia (4 m2) waar u een vrij uitzicht heeft. Onder de trap is een mooie mogelijkheid om een werkplek te creëren. Via de open trap komt u op de vierde verdieping terecht waar zich 3 slaapkamers bevinden. Een zeer grote ouder slaapkamer aan de voorzijde, waar u een mooie walk-in closet kan realiseren en met wederom een prachtig uitzicht.
Er is een aparte toilet (aansluiting) aanwezig op deze verdieping en in het midden ligt de badkamer. De badkamer kan naar eigen smaak worden ingericht. Er zijn o.a. aansluitpunten voor een ligbad, inloop douche en dubbele wastafel aanwezig.
Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers met uitzicht op de binnentuinen.
Bij de foto’s zitten ook visuals om u een idee te geven wat u met de ruimte kan doen, zodat u een goede voorstelling kan maken van de woning.

WOONOPPERVLAKTE
NEN 2580: woning heeft een gebruiksoppervlakte van 132 m². Het meetrapport ligt ter inzage en wordt op verzoek verstuurd.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amsterdam, sectie AG, nummer 1724, A-5

ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpacht van de gemeente Amsterdam
Voortdurend recht van erfpacht, voorwaarden 2000, tijdvak loopt van15-12-2015 t/m 15-12-2065
Jaarlijkse indexering. Canon per jaar is 3.181 euro per jaar 

VERENIGING VAN EIGENAARS
Gebouw Welnastraat 402 A, 402 B, 402 C, alsmede 404A, 404B en 404C te Amsterdam.
Aandeel in de VvE is 136/ 929ste aandeel.
Servicekosten: worden nog bepaald.

BIJZONDERHEDEN
- Lift aanwezig, alleen te delen met bovenburen
- Zeer lichte woning
- Veel buitenruimte: Loggia en ruim balkon
- Appartement wordt casco + opgeleverd, uitgebreide technische omschrijving is op aanvraag beschikbaar
- Koper dient keuken, sanitair en vloer te plaatsen
- Volledige nieuwbouw, dubbele beglazing, mechanische ventilatie
- Lichtplan aanwezig, uitsparingen inbouwspots aanwezig, deze worden niet bijgeleverd.
- Door de gehele woning is vloerverwarming aanwezig
- Geen gasaansluiting, alleen stadsverwarming.
- Ontworpen zijn door Studio Protype (http://www.studioprototype.nl/projects/15/amstelblocket).
- Op de begane grond in de tuin is een aparte schuur beschikbaar waar u uw fietsen etc kwijt kunt
- Er wordt door de gemeente geen vergunning voor parkeren uitgegeven. Parkeerplaats in garage (tegenover het gebouw) is optioneel, deze dient u er nog bij te kopen
- Oplevering vanaf medio juli 2018, appartement kan reeds bezichtigd worden
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 132 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 353 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Ag Perceelnummer 1724 Index 5 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 3.181,- per jaar met optie tot afkopen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.