Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoendiepstraat 54 2 in Amsterdam 1079 LX

Hoendiepstraat 54 2

1079 LX Amsterdam
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Algemeen
Heerlijk licht en ruim dubbel bovenhuis van 105 m² met reeds vergunde mogelijkheid tot uitbreiding van 17 m² en een extra dakterras! Het appartement beschikt over een zonnig dakterras, 3 slaapkamers, ruime woonkamer en keuken en is gelegen in de Rivierenbuurt met vrij uitzicht op groen en het Martin Luther Kingpark. Gelegen op de tweede en derde verdieping met eigen entree vanaf de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Heerlijk licht en ruim dubbel bovenhuis van 105 m² met reeds vergunde mogelijkheid tot uitbreiding van 17 m² en een extra dakterras! Het appartement beschikt over een zonnig dakterras, 3 slaapkamers, ruime woonkamer en keuken en is gelegen in de Rivierenbuurt met vrij uitzicht op groen en het Martin Luther Kingpark. Gelegen op de tweede en derde verdieping met eigen entree vanaf de eerste verdieping. Totaal thans 105 m² met mogelijkheid tot uitbreiding van circa 17 m² naar 122 m² door middel van een uitbouw en dakopbouw waarvoor de omgevingsvergunning reeds verleend is!

Indeling
Gemeenschappelijke trap en eigen entree op de eerste verdieping. Trap naar tweede verdieping, hal, ruime woonkamer aan de voorzijde met fraai uitzicht op groen. Ruime keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Tevens een slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het balkon. In de hal een toilet met fonteintje en kast voor wasmachine/droger en bergruimte.
Trap naar derde verdieping met zeer ruime en lichte overloop met dubbele deuren naar het zonnige dakterras. Twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, brede wastafel en tweede toilet.
De huidige eigenaar heeft thans een omgevingsvergunning verkregen om de derde verdieping uit te bouwen op het huidige dakterras en om op het dak een dakterras aan te leggen met dakhuis, totaal extra 17 m² en mogelijkheid tot een extra slaapkamer op de slaapverdieping.

Omgeving
Gelegen om de hoek van de Rijnstraat met veel leuke lunch/koffietentjes op loopafstand en veel aanbod voor de dagelijkse boodschappen. Aan de overzijde het Martin Luther Kingpark gelegen aan de Amstel met diverse speeltuinen. De bereikbaarheid ten opzichte van de Ring A10 is zeer goed. Diverse bus- en tramverbindingen in de omgeving. De gezellige Pijp, maar ook de Weesperzijde strook zijn binnen handbereik met zeer divers aanbod qua restaurants, cafés en winkels.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte thans 105 m², NEN2580 rapport beschikbaar
- Omgevingsvergunning aanwezig voor uitbreiding en een dakterras met dakhuis, tevens toestemming van de VvE voor verbouwing
- De servicekosten bedragen € 110,- per maand
- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de erfpacht is afgekocht tot 1 maart 2059, algemene bepalingen 1994
- Beschermd stadsgezicht
- Verwarming middels cv-ketel, geïnstalleerd in 2016
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Bouwjaar 1934
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 105 m² Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Inhoud 337 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 110,00 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10132 Index 3 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2059-03-01

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.