Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Roerstraat 41 3 in Amsterdam 1078 LJ

Roerstraat 41 3

1078 LJ Amsterdam
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een zeer geliefde locatie in Amsterdam Zuid bieden wij aan een fijn bovenhuis van 71 m2 (NEN gemeten) gelegen op de bovenste woonverdieping met 2 slaapkamers, balkon, berging en een gemeenschappelijk dakterras.


Indeling:
Via het brede, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het op de derde verdieping gelegen, uitstekend onderhouden appartement. Binnenkomst via een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Op een zeer geliefde locatie in Amsterdam Zuid bieden wij aan een fijn bovenhuis van 71 m2 (NEN gemeten) gelegen op de bovenste woonverdieping met 2 slaapkamers, balkon, berging en een gemeenschappelijk dakterras.


Indeling:
Via het brede, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het op de derde verdieping gelegen, uitstekend onderhouden appartement. Binnenkomst via een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met eikenhouten vloer is door de fraaie raampartij aan de voorzijde, openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde en moderne, open keuken een heerlijk ruime leefruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, afwasmachine en ijskast. Doordat het balkon op het zuiden ligt kun je hier zelfs in de winter van de zon genieten. De boom aan de voorzijde van het pand biedt, naast beschutting, in alle jaargetijden een prachtig uitzicht.

Aan de voorzijde ligt een ruime, lichte slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand die veel opbergruimte biedt. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens een kastenwand met veel opbergruimte.

De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en hangkast. Naast de badkamer bevindt zich een aparte WC met fontein.

Via het trappenhuis bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich, boven de slaapkamer aan de voorzijde, een ruime berging met wasmachine en droger aansluiting en aparte opbergkast. De ligging van de berging maakt het mogelijk deze bij het appartement te betrekken. De zolderverdieping geeft eveneens toegang tot het gemeenschappelijke, zonnige dakterras.


Buurt:
De woning is gelegen in Amsterdam Zuid in de populaire Rivierenbuurt, bekend om zijn Amsterdamse School architectuur. De Rivierenbuurt onderscheidt zich door haar fraaie stedenbouwkundige opbouw, mooie brede straten en lanen, afgewisseld met veel openbaar groen.

De Roerstraat is een van de meest geliefde en groene straten van de Rivierenbuurt, gelegen op loopafstand van de gezellige Maasstraat en Scheldestraat, met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook de bruisende Pijp ligt op loopafstand.

De (openbaar) vervoervoorzieningen zijn uitstekend, met op korte afstand NS stations Rai, Amstel en Zuid WTC en gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Amsterdam, Zuidas en de uitvalswegen (ring A10, A2).


Eigendom grond:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De canon bedraagt € 1.070,64 per jaar. Deze wordt 5-jaarlijks geïndexeerd en zal worden herzien op 15 april 2054.

Vereniging van Eigenaren:
Het gebouw waar het appartement deel van uitmaakt heeft een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 4 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 115,-.

Bijzonderheden:
- Uitstekende staat van onderhoud
- Eikenhouten vloer door het gehele appartement (m.u.v. badkamer en wc)
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- Ruime berging op de zolderverdieping met wasmachine en droger aansluiting
- Balkon en dakterras op het zuiden
- Bouwjaar CV ketel 2012
- Oplevering in overleg
On a very popular location in Amsterdam Zuid we offer a nice upper house of 71 m2 with a storageroom of 9m2 (measured by NEN) located on the top floor with 2 bedrooms, balcony and a communal roof terrace.

Layout:
Through the wide, common staircase you reach the very well maintained apartment on the third floor. The entry through the spacious hall gives access to all rooms. The bright living room with its oak floor and beautiful windows at the front, rear balcony with patio doors and modern, open kitchen is a wonderfull spacious living space. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, oven, dishwasher and refrigerator. On the south-facing balcony you can enjoy the sun even in the winter. In addition to shelter the tree at the front of the building offers a beautiful view in all seasons.

At the front of the house is a spacious, light bedroom with custom made cupboard wall that offers loads of storage space. The second bedroom is located at the rear and also has a wardrobe with plenty of storage space.

The bathroom has a bath, sink and wardrobe. Next to the bathroom is a separate toilet with fountain.

Via the staircase you reach the attic floor. Here is, above the bedroom at the front, a large storage room with washing machine and dryer connection and separate storage closet. The location of this room makes it possible to involve it in the apartment. The attic floor also gives access to the communal, sunny roof terrace.


Neighborhood:
The house is located in Amsterdam Zuid in the popular Rivierenbuurt area, known for its 'Amsterdamse School' architecture. The Rivierenbuurt is distinguished by its beautiful urban development, beautiful wide streets and avenues, interspersed with a lot of public green.

The Roerstraat is one of the most popular and green streets of the Rivierenbuurt, located within walking distance of the lively Maasstraat and Scheldestraat, with a wide variety of shops, restaurants and nightlife. The bustling Pijp is also within walking distance.

The (public) transport facilities are excellent, within short distance you find the railway stations Rai, Amstel and South WTC. Also the house is conveniently located to the center of Amsterdam, Zuidas and the roads (ring A10, A2).

Property land:
The apartment is located on leasehold of the Municipality of Amsterdam. The canon is € 1,070.64 per year. This will be indexed every 5 years and will be revised on 15 April 2054.

Owners Association:
The building of which the apartment is part has an active Association of Owners consisting of 4 members. The monthly service costs are € 115, -.

Particularities:
- Excellent state of maintenance
- Oak floor throughout the apartment (with the bathroom and toilet)
- Wooden window frames with double glazing
- Spacious storage room in the attic with washing machine and dryer connection
- Balcony and roof terrace on the south
- Year of construction boiler 2012
- Delivery in consultation
- There is no waiting list for a parking permit according to the municipality of Amsterdam
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 71 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 189 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel uit 2012, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 115,00 Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10647 Index 4 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.070,67 per jaar

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.