Van Baerle Makelaars

Van Baerlestraat 164
1071 BH Amsterdam
Tel: 020-6123020
amsterdam@vanbaerlemakelaars.nl
Haarlemmerstraat 24 II, 1013 ER Amsterdam Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Haarlemmerstraat 24 Ii in Amsterdam 1013 ER

Omschrijving

English translation below
***ENGLISH VERSION SEE BELOW***

Omschrijving
In een van de leukste straten van Amsterdam staat nu dit riante dubbele bovenhuis (met een NIEUWE FUNDERING) van 130 m² op de tweede en derde verdieping te koop. Het appartement heeft een prachtige woonkamer van maar liefst 9 meter breed met open slaande deuren naar de franse balkons aan de voorzijde. Daarnaast heeft het een heerlijk terras aan de achterzijde en is het zeer smaakvol afgewerkt met prachtige inbouwkasten en een lichte gietvloer.

Indeling
Begane grond: Gemeenschappelijke entree en trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping: entree: binnenkomst via ruime, lichte hal met 4 moderne inbouwkasten; aparte wc met wastafel; vanuit de hal grote glazen deuren welke toegang geven tot de ruime lichte woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde; de keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak met spoelkraan, afwasmachine en losse koelkast; vanuit de keuken is er toegang tot het terras door middel van grote, openslaande deuren; trap naar de derde verdieping met speelse, matte ramen in de muur naar de woonkamer.
Derde verdieping: ruime hal met veel ramen en veel licht, ruime slaapkamer met mooie inbouwkasten; van deze ruimte is eenvoudig twee slaapkamers te maken; ruime master bedroom (2e slaapkamer); badkamer met aparte douche, ligbad, wc en wastafel met een op maat gemaakt meubel voor de wasmachine en droger die hierdoor uit het zicht verdwijnen.

Ligging
Het appartement is gelegen in een zeer levendige buurt met vele unieke winkeltjes en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de supermarkt, groenteboer, slagerij en bakker aanwezig. Op loopafstand liggen De Jordaan, de grachten, de Noordermarkt, De Lindengrachtmarkt, Het Westerpark en de Westergasfabriek.
Het Centraal Station ligt op 5 minuten loopafstand.

Bijzonderheden:
• Gesplitst in 2002
• Gelegen op Eigen grond.
• VvE met 3 leden.
• CV ketel uit 2014
• Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
• Servicekosten bedragen ca € 45,- per maand. Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd door de VvE, alsmede is het metselwerk aan de voorgevel hersteld.
• Derde verdieping is onder architectuur verbouwd.
• In 2002 is de fundering vernieuwd.



Description
In one of the nicest streets of Amsterdam is this spacious double-storey (with a NEW FOUNDATION) of 130 m² on the second and third floor for sale. The apartment has a beautiful living room with 9 meters wide open doors to the French balconies at the front. In addition, it has a lovely terrace at the back and is very tastefully finished with beautiful built-in wardrobes and a light molding floor.

Layout
Ground floor: Communal entrance and staircase to second floor.
Second floor: Entrance: Entrance via spacious, bright hall with 4 modern fitted wardrobes; Separate toilet with sink; From the hall big glass doors give access to the spacious light living area at the front and the kitchen at the back; The kitchen is equipped with a 5-burner gas cooker, extractor hood, double sink with flush valve, dishwasher and separate refrigerator; From the kitchen there is access to the terrace through large, open doors; Stairs to the third floor with windows with frostede glass in the wall to the living area.
Third floor: spacious hall with lots of windows and lots of light, spacious bedroom with nice fitted wardrobes; From this spave it is easy to make two bedrooms; Spacious master bedroom (2nd bedroom); Bathroom with separate shower, bath, toilet and washbasin with a custom-made furniture for the washing machine and dryer that will disappear from sight.

Location
The apartment is located in a very lively area with many unique shops and restaurants. For daily groceries, greengrocer, butchery and bakery are present. Within walking distance are De Jordaan, the canals, the Noordermarkt, De Lindengrachtmarkt, Het Westerpark and the Westergasfabriek.
Amsterdam Central Station is a 5 minute walk away.

Specialties:
• Devided in apartmentrights in 2002
• Located on own ground.
• VvE with 3 members.
• CV boiler from 2014
• Wooden windows with double glazing.
• Service costs amount to approximately € 45, - per month. The outside has been repainted in 2018 as well as maintenance on the facade.
• Third floor has been rebuilt under architecture.
• In 2002 the foundation has been renewed
Description
In one of the nicest streets of Amsterdam is this spacious double-storey (with a NEW FOUNDATION) of 130 m² on the second and third floor for sale. The apartment has a beautiful living room with 9 meters wide open doors to the French balconies at the front. In addition, it has a lovely terrace at the back and is very tastefully finished with beautiful built-in wardrobes and a light molding floor.

Layout
Ground floor: Communal entrance and staircase to second floor.
Second floor: Entrance: Entrance via spacious, bright hall with 4 modern fitted wardrobes; Separate toilet with sink; From the hall big glass doors give access to the spacious light living area at the front and the kitchen at the back; The kitchen is equipped with a 5-burner gas cooker, extractor hood, double sink with flush valve, dishwasher and separate refrigerator; From the kitchen there is access to the terrace through large, open doors; Stairs to the third floor with windows with frostede glass in the wall to the living area.
Third floor: spacious hall with lots of windows and lots of light, spacious bedroom with nice fitted wardrobes; From this spave it is easy to make two bedrooms; Spacious master bedroom (2nd bedroom); Bathroom with separate shower, bath, toilet and washbasin with a custom-made furniture for the washing machine and dryer that will disappear from sight.

Location
The apartment is located in a very lively area with many unique shops and restaurants. For daily groceries, greengrocer, butchery and bakery are present. Within walking distance are De Jordaan, the canals, the Noordermarkt, De Lindengrachtmarkt, Het Westerpark and the Westergasfabriek.
Amsterdam Central Station is a 5 minute walk away.

Specialties:
• Devided in apartmentrights in 2002
• Located on own ground.
• VvE with 3 members.
• CV boiler from 2014
• Wooden windows with double glazing.
• Service costs amount to approximately € 45, - per month. The outside has been repainted in 2018 as well as maintenance on the facade.
• Third floor has been rebuilt under architecture.
• In 2002 the foundation has been renewed
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 130 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 378 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie M Perceelnummer 6935 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom