Van Baerle Makelaars

Van Baerlestraat 164
1071 BH Amsterdam
Tel: 020-6123020
amsterdam@vanbaerlemakelaars.nl
Heemstedestraat 62 -II, 1058 NP Amsterdam € 350.000,- k.k.
Heemstedestraat 62 -Ii in Amsterdam 1058 NP

Omschrijving

Goed onderhouden 2/3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping op een zeer goed bereikbare locatie in de populaire Hoofddorppleinbuurt!
Dit appartement is in 2015 verbouwd en heeft onder andere een luxe woonkeuken met een gezellig kookeiland/bar, balkon en berging. Kortom een ideale woning om zo te betrekken!

OMGEVING
De Heemstedestraat is een brede straat met veel bomen, gelegen nabij het Hoofddorpplein met talloze winkels en horecagelegenheden op loopafstand. Voor ontspanning of een rondje hardlopen kunt u terecht in het nabijgelegen Vondelpark of Rembrandtpark.
Het appartement is goed te bereiken, zowel met het openbaar vervoer als met de eigen auto. Tram 2 en diverse bushaltes liggen op loopafstand (Haarlemmermeerstation) en diverse uitvalswegen zijn binnen een aantal minuten te bereiken (ring A10, A4). Parkeren kan in de straat middels het vergunningstelsel.

INDELING:
Entree van de woning middels het gemeenschappelijke trappenhuis op de tweede verdieping.
Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de woonkamer (doorgebroken) met een erker. Door de vele ramen is de woonkamer een fijne lichte ruimte. Aan de achterzijde ligt de fijne woonkeuken met zowel openslaande deuren als een enkele deur naar het balkon en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afwasmachine, oven/magnetron combi, koelkast en een diepvries. Slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is gesitueerd op het noorden en beschikt over een balkonkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel, radiator en wc.
De zolderberging (circa 7m²) bevind zich op de vierde verdieping en is voorzien van elektra.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het betreft de Vereniging van Eigenaars "Heemstedestraat 40-62 en Woestduinstraat 84-88" te Amsterdam.
De servicekosten bedragen € 105,- per maand.

EIGENDOM
Het betreft een appartementsrecht, gelegen op grond dat is uitgegeven in voortdurende erfpacht. Deze erfpacht is afgekocht tot en met 30 april 2063.

BIJZONDERHEDEN
- De gevel is in 2019 gezandstraald;
- Kozijnen geschilderd in 2019;
- CV ketel vernieuwd in 2018;
- In 2016 is de groepen kast vernieuwd;
- Dubbel glas;
- Keuken vernieuwd eind 2015.
- parkeervergunning zonder wachttijd.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Well maintained 2/3-room apartment on the second floor in a very accessible location in the popular Hoofddorppleinbuurt!
This apartment was renovated in 2015 and has a luxury kitchen with a cozy kitchen island / bar, balcony and storage. In short, an ideal home to move into!

SURROUNDINGS
The Heemstedestraat is a wide street with many trees, located near the Hoofddorpplein with countless shops and restaurants within walking distance. For relaxation or a round of running you can go to the nearby Vondelpark or Rembrandtpark.
The apartment is easily accessible, both by public transport and with your own car. Tram 2 and various bus stops are within walking distance (Haarlemmermeerstation) and various roads can be reached within a few minutes (ring A10, A4). Parking is possible in the street through the permit system.

LAYOUT:
Entrance of the house through the common staircase on the second floor.
Hall with access to all rooms. At the front is the living room (broken through) with a bay window. The living room is a nice light space because of the many windows. At the rear is the nice kitchen with both doors and a single door to the balcony and is equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher, oven / microwave combination, fridge and a freezer. Bedroom with patio doors to the balcony. The balcony is situated on the north and has a balcony cupboard. The bathroom is fully tiled and equipped with a shower, sink, radiator and toilet.
The attic storage room (approximately 7m²) is on the fourth floor and has electricity.

ASSOCIATION OF OWNERS
It concerns the Vereniging van Eigenaars "Heemstedestraat 40-62 and Woestduinstraat 84-88" in Amsterdam.
The service costs are € 105 per month.

PROPERTY
It concerns an apartment right, located on land that has been issued on a continuous ground lease. This lease has been bought up to April 30, 2063.

PARTICULARITIES
- The facade was sandblasted in 2019;
- Frames painted in 2019;
- Central heating boiler renewed in 2018;
- The cupboard groups were renewed in 2016;
- Double glass;
- Kitchen renewed at the end of 2015.
- parking permit without waiting time.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 55 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 143 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 105,00 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie O Perceelnummer 3422 Index 57 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2063-04-30