Van Baerle Makelaars

Van Baerlestraat 164
1071 BH Amsterdam
Tel: 020-6123020
amsterdam@vanbaerlemakelaars.nl
Hunzestraat 71 I, 1079 VV Amsterdam Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Hunzestraat 71 I in Amsterdam 1079 VV

Omschrijving

Leuk en licht 3 kamer appartement van circa 54m² gelegen op de eerste verdieping. Het appartement heeft aan de achterzijde een heerlijk groot, verdiept balkon over de gehele achterzijde en vrij uitzicht aan de voorzijde over de tennisvelden. Boven op de zolderverdieping bevindt zich een ruime berging.

Indeling:
Entree tot het appartement; hal die toegang biedt tot alle vertrekken; woonkamer met erker aan de voorzijde. Deze ruimte is bijzonder licht en biedt een geweldig vrij uitzicht over de tennisvelden.
In het midden van de woning bevindt zich de fraaie badkamer die voorzien is van een douche en toilet. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers die beide toegang bieden tot het zonnige, zeer diepe balkon van circa 11m². Tussen de slaapkamers in ligt de keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Tevens is hier ook de aansluiting voor de wasmachine. Op de zolderverdieping is een ruime berging gelegen van ca. 5m2

Ligging:
De woning is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt (Stadsdeel Zuid). Op loopafstand zijn de winkelstraten Rijnstraat, Maasstraat en Scheldestraat, met een variëteit aan supermarkten, speciaalzaken, eetgelegenheden en gezellige cafés.
De woning is goed bereikbaar met zowel het eigen vervoer als openbaar vervoer. De A2 en Ring A10 zijn in enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Zonnig balkon over de gehele breedte aan de achterzijde
- Erfpacht per jaar € 704,00 welke jaarlijks wordt geïndexeerd AB2000, tijdvak loopt tot 2059
- Mogelijkheid erfpacht eeuwigdurend af te kopen
- De servicekosten bedragen € 100,- per maand, VVE in eigen beheer
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 54 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 143 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-12-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10630 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 704,- per jaar