Een heel goed ingedeeld appartement van 39 m2 met 2 slaapkamers en een zonnig balkon in Watergraafsmeer zie je niet veel. Het appartement is in 2022 zeer smaakvol gerenoveerd, daarnaast heeft het ook nog eens een energielabel A waardoor het een energie zuinig huis is.
Kortom: een ideaal compact appartement op een erg leuke locatie.
Indeling
entree op de tweede verdieping; gang; woonkamer aan de voorzijde met open keuken voorzien van een inductie kookplaat, afwasmachine, ijskast/vriezer en oven; 2 slaapkamers aan de achterzijde beide met toegang tot het zonnige balkon; badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator; aparte wc met wastafeltje; kast voor de wasmachine/droger.
Omgeving
De archimedesweg is gelegen in de gezellig buurt Watergraafsmeer.
Voor de dagelijkse boodschappen en fijne speciaalzaken zijn er de winkels aan de Middenweg/Linnaeusstraat evenals het winkelcentrum Oostpoort. In de buurt zijn ook goede restaurants en gezellige cafés. Zowel in het nabijgelegen Park Frankendael, het Flevopark als de landelijke Ringdijk kunt u genieten van al het groen en de rust.
Uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. Diverse tram- en buslijnen stoppen vlakbij. Station Muiderpoort ligt op 10 minuten lopen. In 15 fietsminuten ben je in het centrum van Amsterdam. Toch liever met de auto, dan rijd je binnen enkele minuten zo de stad uit richting de Ring A10.
Bijzonderheden
– Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak is t/m 16 november 2053, AB 2016 van toepassing. De huidige canon zal worden ondergesplitst in 3 appartementen.
– Onder voorbehoud van ondersplitsing;
– niet-zelfbewoners clausule van toepassing;
– De maandelijkse servicekosten bedragen € 60,-
– Dubbel glas in de gehele woning;
– Energielabel A;
– CV ketel uit 2022.
