Kotterspad 41, met riant terras op het Zuiden, PP en lift
Modern en licht appartement van 94 m² met lift voorzien van twee slaapkamers, een ruime living met open keuken en een heerlijk terras van 16 m2 met vrij uitzicht over de jachthaven de Nieuwe Meer. Inclusief eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, berging en gelegen op eigen grond.
OMGEVING
Het Kotterspad biedt een unieke combinatie van rust, comfort en uitstekende voorzieningen. Gelegen aan de rand van de stad, vlakbij het VUMC en de Zuidas, geniet je hier van zowel stedelijke gemakken als groene rust, want het appartement is omringd door groen. Het nabijgelegen Amsterdamse Bos en de jachthaven De Nieuwe Meer bieden volop mogelijkheden voor sport, ontspanning en recreatie.
En voor je dagelijkse boodschappen zijn het luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein, het Stadionplein, De Zuidas, de gezellige winkels van Oud Zuid binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook ben je zo in Amstelveen of het Centrum van Amsterdam en binnen twee minuten zit je op de Ring A10. Kortom, dit appartement biedt alles wat je zoekt: ruimte, een ideale ligging in een groene omgeving, terwijl alle stedelijke voorzieningen en goede verbindingen binnen handbereik zijn.
INDELING:
Via de lift of het trappenhuis toegang tot de woning op de derde verdieping. Vanuit de ruime hal toegang tot een aantal vertrekken, zoals een separate wc, een bijkeuken met mogelijkheid tot het maken van een garderobe en het plaatsen van de wasmachine en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel en ruimte om een inloopdouche te creëren. De hal biedt ook toegang tot beide slaapkamers en de royale living met open keuken. De twee slaapkamers zijn ruim en licht, de grootste slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon.
Door de hoekligging en grote ramen in de zijgevel beschikt de woonkamer over veel lichtinval. Vanuit deze woonkamer heeft u een mooi uitzicht over de jachthaven en kunt u de mooiste zonsondergangen zien.
WOONOPPERVLAKTE 2580:
Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte (GO) van 94m². Het inmeetrapport ligt ter inzage en wordt op verzoek gestuurd.
LIGGING & BEREIKBAARHEID:
Zowel met de auto (ringweg A10, afslag S108 ) als met het openbaar vervoer is de woning zeer goed bereikbaar.
PARKEREN:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een waardevol voordeel in Amsterdam.
KADASTRALE GEGEVENS/ SPLITSINGSAKTE
Gemeente Amsterdam, sectie AD, complexaanduiding 503, A-13, uitmakende het 111/2970 aandeel in de gemeenschap.
EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op eigen grond.
VERENIGING De VVE:
De woning en de parkeerplaats maken onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Meidoorn. Het betreft een actieve VvE welke professioneel wordt beheerd. De servicekosten per maand bedragen voor de woning € 267,73 en voor de parkeerplaats € 24,35. De vereniging beschikt over een zeer gezonde reserve.
BIJZONDERHEDEN
– Eigen grond
– Parkeergarage
– lift
– Energielabel A
– Bouwjaar 2000
– Unieke plek met prachtig uitzicht
– Terras van 16 m2 op het Zuiden
In de koopakte zullen wij een niet zelfbewonersclausule opnemen, aangezien de eigenaar er niet zelf gewoond heeft.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Het appartement wordt verkocht onder voorbehoud gunning verkoper.
