Middenin het hart van Amsterdam Oud Zuid, ligt dit prachtige drie laags karakteristieke bovenhuis met eigen opgang. De woning is gelegen op een unieke locatie met Het Museumplein, het Concertgebouw, de Van Baerlestraat, de PC Hoofdstraat en het Vondelpark op loopafstand.
Het bovenhuis kan ook interessant zijn voor een belegger of ontwikkelaar aangezien er 3 woningen te realiseren zijn.
Indeling
Eigen entree op de begane grond met hal en van daaruit een breed en licht trappenhuis naar de 3 woonlagen. Tweede verdieping; overloop; aparte wc; 2 aparte doorgangen naar de grote en-suite kamer met de authentieke en-suite schuifdeuren met panelen, een schouw, frans balkon en een open keuken. De ruimte heeft hoge authentieke plafonds en hoge ramen voorzien van dubbel glas.
Derde verdieping; overloop; aparte wc; 3 ruime slaapkamers aan de voorzijde en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde; badkamer voorzien van bad, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel.
Vierde verdieping; open living met keukenblok; slaapkamer; badkamer voorzien van douche, wc, wastafel en wasmachineaansluiting. De badkamer is vanuit beide kamers bereikbaar.
Deze verdieping is ideaal voor gasten of een au-pair.
Ligging
Het appartement is gelegen in Amsterdam Oud-Zuid. Deze buurt kenmerkt zich door de vele leuke restaurants, de ontelbare (eet)cafés, een grote diversiteit aan (boetiek)winkels en natuurlijk met de beroemde Albert Cuypmarkt op loopafstand, waar je 6 dagen in de week terecht kunt voor allerlei verse specialiteiten. In de nabijheid vind je tal van leuke plekken, denk aan Loetje, Cafe Wildschut en de van Baerlestraat en Beethovenstraat met vele prachtige winkels. Voor cultuur en muziek zit je hier goed: op loopafstand vind je het Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Van Gogh Museum en natuurlijk Het Concertgebouw.
Er zijn vele mogelijkheden m.b.t. het openbaar vervoer; zowel tram, metro als de trein (Amstel Station/Station Zuid) zijn snel bereikbaar. De woning ligt op loopafstand van de tramverbindingen op het Roelof Hartplein of de Noord zuidlijn. De ring van Amsterdam is makkelijk te bereiken met de auto.
Bijzonderheden
– Servicekosten bedragen circa € 419,-. Active Vereniging van eigenaren welke professioneel wordt beheerd.
– Eventuele mogelijkheid om balkons te plaatsen (mits vergunning van de gemeente);
– Eigen grond;
– Oplevering in overleg, kan snel.
– Ouderdomsclausule van toepassing.
– Niet zelfbewoners clausule van toepassing.
