Prachtig, gelijkvloers appartement van bijna 100 m² op de 1e verdieping van een historisch en Rijks monumentaal pakhuis uit de 17e/18e eeuw. Het appartement heeft een heerlijk uitzicht over de Prinsengracht, beschikt over een zeer ruime woonkamer met open keuken, een heerlijke slaapkamer aan de achterzijde en in het midden een apart toilet, een garderobe met cv-opstelling en een badkamer met 2e toilet, wastafel, douche en wasmachine droger opstelling.
De ligging is bijzonder, binnen de historische grachtengordel van Amsterdam, in de Jordaan, met op loopafstand tal van voorzieningen. Zoals restaurants, cafés, de wekelijkse Noordermarkt, boetiekjes, koffietentjes, winkels voor de dagelijkse boodschappen, etc. Het Centraal Station is een paar minuten fietsen en vanuit daar zijn er tal van verbindingen in- en uit de stad.
Indeling:
Gemeenschappelijk entree, trap naar eerste verdieping. Entree, hal, toilet, garderobe met cv-opstelling. Ruime woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar een frans balkon met grachtzicht. De keuken is open en eenvoudig doch volledig met ijskast, afwasmachine, gas kookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer. Wederom eenvoudig maar met tweede toilet, wastafel, douche en wasmachine-/droger opstelling. In de slaapkamer is een airco geïnstalleerd. Op de begane grond is nog een ruime berging. Zeer geschikt voor en fiets of iets dergelijks.
Omgeving:
Heerlijke locatie met veel historische waarde, zo kijkt u uit over de mooie grachtenpanden en woonboten en deelt de buurt een rijke en lange historie. Er is zoveel op loopafstand, teveel om op te noemen. De dagelijkse boodschappen verzamelt u zo en bereikbaarheid is door de ligging ten opzichte van het Centraal Station, maar ook de Rozengracht goed te noemen.
Bijzonderheden:
• Gelegen op Eigen Grond!
• Rijksmonument
• Woonoppervlakte circa 97 m² met aparte berging van 4 m2 op de begane grond
• Actieve VvE, in 2021 is de achtergevel onderhouden, de voorgevel staat de komende maanden op de planning,
onder andere het schilderwerk en voegwerk wordt aangepakt. De maandelijkse servicekosten bedragen €130,-
• As-is-where-is clausule / Ouderdoms- Astbest,- en zelfbewoningsclausule van toepassing
• Oplevering kan spoedig.
